1。押金的申請需要滿足以下條件:
1.1押金合同是一種實際合同,需要實際交付押金。
如果定金沒有實際交付,當(dāng)一方當(dāng)事人不履行合同債務(wù)或不訂立主合同時,定金的罰款不適用。
1.2主合同必須有效。
這是由存款合同的從屬關(guān)系決定的。主合同無效或者被撤銷的,即使當(dāng)事人已經(jīng)支付并收到定金,也不能適用定金處罰。但當(dāng)事人可以約定,定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效,但定金合同不一定無效。
1.3未經(jīng)法律豁免,當(dāng)事人未能履行其義務(wù)。押金是在合同訂立或履行前支付一定金額的保證金。定金罰則的具體內(nèi)容是:定金支付人不履行合同義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;定金接受人不履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一方不完全履行合同的,按未履行部分在合同中的比例繳納定金。
3。《擔(dān)保解釋》關(guān)于適用保證金處罰的幾種特殊情形的規(guī)定如下:
3.1被擔(dān)保債務(wù)視為未履行。
如果由于一方當(dāng)事人遲延履行合同或其他違約行為而不能實現(xiàn)合同目的,可以適用定金。法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
3.2未完全履行合同的保證金違約金。
如果一方未能完全履行合同,則應(yīng)按照合同中未履行部分的比例支付定金。
3.3因不可抗力或意外事故不能履行主合同的,不適用定金。因合同關(guān)系以外的第三人的過錯致使主合同不能履行的,適用定金。被處分人可以依法向第三人追償。你知道嗎
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