注意定金數額定金數額不得超過主合同標的物的20%。
需要注意的是,保證金的最高金額是以貨幣作為計算方法的合同。如果主合同的標的物不能用金錢計算,或者合同的目的是共同經營,或者合同的標的物是勞務,那么這里的20%的限額就不適用了。如履約合同、中介合同、合資合同等,標的物不能以貨幣計算的合同,不限于20%。當事人約定的定金數額超過主合同標的物20%的,人民法院不予支持。
但是,當一方因另一方違約而遭受重大損失,且違約金只能部分補償損失時,超過違約金部分的損失,一方有權向另一方索賠。根據民法相關理論,存款具有以下法律特征:
1。存款是從屬的。保證金隨著合同的存在而存在,隨著合同的終止而消失。存款的設立是切實可行的。
定金由合同當事人約定,但只有當事人約定定金,未實際交付定金的,定金擔保不能成立。只有當合同當事人將定金實際交付對方時,定金才能成立。押金是預付的。
只有合同在履行前成立并交付,才能起到保證作用。因此,定金具有預付款性質。押金有雙重保證。
是指同時保證合同雙方的債權。也就是說,如果支付定金的一方不履行債務,定金就會丟失;如果收取定金的一方不履行債務,定金應當雙倍返還。合同定金是指訂立合同所需的定金,與交付合同具有同等效力。(因為沒有“押金罰則”,實際上不是債務的擔保。)司法解釋第116條規定,當事人約定以支付定金作為主合同成立或者生效的必要條件的,支付定金的一方未支付定金,但主合同的主體已經履行,不影響主合同的成立或者生效。
以上是相關答案。法律規定,定金不得超過合同總金額的20%。這并不適用于所有情況。如果定金過高,人民法院將不予支持。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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