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寧波
留置權的消極因素需要滿足什么
留置權的消極因素：
1。留置權是一種法定的擔保物權，當事人不能隨意設定留置權，但可以根據當事人的約定排除留置權。《中華人民共和國擔保法》第八十四條第三款明確規定：“當事人可以在合同中約定不能留置的物。”。扣押債務人的財產不違反公共秩序或良好習慣。本條是民事活動應當遵循的一般原則。我國《民法通則》和《擔保法》雖未對此作出明確規定，但也應予以遵守。保留的財產不與債權人的義務相沖突。債權人在合同中的債務是交付標的物的，債權人不得以債務人不履行債務為理由行使留置權，否則違背債務的初衷。
留置權取得的積極因素是留置權取得應具備的條件。主要包括以下幾項：
1。債權人應當占有債務人的動產。留置權的目的是保證債權的履行，債權人應當享有留置權。至于債權的原因，根據《擔保法》第八十四條的規定，債務人不履行保管合同、運輸合同、加工合同所產生的債權的，債權人享有留置權。債權人為取得留置權，必須依法占有債務人的財產。占有方式分為直接占有和間接占有。但簡單地拿著，比如說，如果用人單位從事家務，他或她會在工作中使用家用電器，這是拿著而不是占有。因此，留置權不能成立。債務人代表債權人占有留置權的，留置權不成立。債權人依法占有債務人交付的動產時，并不知道債務人無權處分該動產，債權人仍可以依法享有留置權。
2。債權人雖有債務人的動產，但在債權尚未達到清償期限時，不存在債務人不履行債務和留置權的問題。只有當債權達到清償期限，債務人仍不履行債務時，債權人才能留置債務人的動產。債權未滿清償期，交付占有標的物的義務已滿清償期的，債權人不得行使留置權。但是，除非債權人能夠證明債務人無力支付。債權的發生與動產有關。債權人占有的債務人動產，必須在債權發生時才具有留置權。在我國司法實踐和立法實踐中，留置權的牽連關系是債權與留置權占有的關系，即債權的取得與標的物的占有是建立在同一種合同關系基礎上的。債權的發生和標的物的占有是由于同一合同關系，債務人不履行債務的，債權人享有留置權。例如，寄存人對寄存物瑕疵造成的損害請求賠償的權利，對寄存物具有留置權。另一個例子是，承包商對合同標的有留置權。與其他國家的立法相比，我國的實踐對留置權的發生有著嚴格的限制。為了進一步適應社會發展的需要，有必要適當擴大留置權的范圍。如果債權返還與標的物基于同一生命關系，也應視為涉及。你知道嗎
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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