根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十七條的規(guī)定,留置物折價(jià)或者拍賣、變賣后,價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。《擔(dān)保法》的規(guī)定仍然具有現(xiàn)實(shí)意義。因此,《物權(quán)法》延續(xù)了《擔(dān)保法》的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二百三十六條的規(guī)定,債務(wù)人逾期不履行債務(wù)的,留置權(quán)人與債務(wù)人可以就留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)達(dá)成協(xié)議,他們還可以對(duì)拍賣或者變賣保留財(cái)產(chǎn)的收益享有優(yōu)先受償權(quán)。依照本法第二百三十七條的規(guī)定,債務(wù)履行期滿,債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人行使留置權(quán);留置權(quán)人不行使留置權(quán)的,債務(wù)人也可以請(qǐng)求人民法院拍賣或者變賣留置財(cái)產(chǎn)。留置權(quán)財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變賣后,可能有以下三種情形:第一,折價(jià)、拍賣、變賣的留置權(quán)財(cái)產(chǎn)的價(jià)格正好符合留置權(quán)人的債權(quán),留置權(quán)的債權(quán)能夠充分實(shí)現(xiàn),而債務(wù)人的留置權(quán)財(cái)產(chǎn)也因折價(jià)或者拍賣或者變賣而被處分,因此不存在返還剩余價(jià)款的可能。二者之間的債權(quán)、債務(wù)、擔(dān)保關(guān)系完全消除。二是變賣留置物的價(jià)款超過留置權(quán)人的債權(quán)數(shù)額,超出部分歸債務(wù)人所有。留置權(quán)人處分留置財(cái)產(chǎn)的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)將剩余部分在扣除到期部分后返還債務(wù)人,不得將其作為自己的財(cái)產(chǎn),否則將構(gòu)成不當(dāng)?shù)美H嗣穹ㄔ阂勒毡痉ǖ诙偃邨l的規(guī)定拍賣、變賣留置權(quán)財(cái)產(chǎn)的,在扣除留置權(quán)人的債權(quán)數(shù)額后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)將剩余部分返還債務(wù)人。三是保留財(cái)產(chǎn)的價(jià)款不足以清償債權(quán)。由于留置權(quán)財(cái)產(chǎn)不能完全滿足留置權(quán)人的債權(quán),留置權(quán)人與債務(wù)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不會(huì)因留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)而完全消滅,留置權(quán)人仍可以要求債務(wù)人償還留置權(quán)財(cái)產(chǎn)中不足以清償?shù)牟糠帧V挥惺S鄠鶛?quán)成為無擔(dān)保物權(quán)的普通債權(quán),留置權(quán)人也成為普通債權(quán)人。留置權(quán)人可以作為普通債權(quán)人要求債務(wù)人清償剩余債務(wù)。債務(wù)人拒不償還的,可以向人民法院起訴。你知道嗎
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