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在什么情況下抵押權(quán)人有權(quán)提前行使抵押權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 835人看過

抵押權(quán)人在何種情況下有權(quán)提前行使抵押權(quán)?

1。抵押人死亡,或者被宣告死亡,無人代為履行到期債務;或者抵押人的法定繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務;

2。抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn);抵押人違反法律有關規(guī)定,擅自處分抵押房地產(chǎn)的。上述規(guī)定并不全面。建議市民在簽訂房地產(chǎn)抵押合同時,特別約定在下列情況下抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán):

1。抵押房屋受到查封、凍結(jié)、扣押等影響。債務人或者抵押人不能清償一般債務或者其他債務的;

3。債務人或者抵押人財產(chǎn)的全部或者重要的關鍵部分,應當或者可能應當被沒收、征用或者強制取得。這種特別協(xié)議對于保護抵押權(quán)人的利益是非常有用的。如果您有任何其他問題,請聯(lián)系律霸在線。你知道嗎

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曾文斌,男,漢族,中共黨員,畢業(yè)于中國人民解放軍南京陸軍指揮學院,法學本科,曾在部隊服役11年,先后負責保密機要、軍事宣傳等工作,現(xiàn)為廣東達豪律師事務所律師專職律師,擅長刑事辯護、債權(quán)債務糾紛、建設工程合同糾紛、婚姻家庭糾紛等,熟悉公司法及勞動合同法等相關法律知識。

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