第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房地產(chǎn)抵押協(xié)議的最新模式是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 649人看過(guò)

抵押人(甲方):

住所:

法定代表人:

電話:郵政編碼:傳真:

抵押權(quán)人(乙方):

住所:

法定代表人:

電話:郵政編碼:傳真:

日期:乙方和借款人(以下簡(jiǎn)稱“借款人”)簽訂借款合同(以下簡(jiǎn)稱“借款合同”),乙方向借款人提供(貨幣)元借款。甲方愿意為乙方提供抵押擔(dān)保,以保證乙方向借款人發(fā)放的所有貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,訂立本合同。

第一條甲方的抵押擔(dān)保范圍包括乙方根據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部借款本息(包括因借款人違約而計(jì)收的復(fù)利和附加利息)、借款人的違約金和實(shí)現(xiàn)借款的成本抵押貸款

第二條甲方將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押,抵押財(cái)產(chǎn)在本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)清單(見(jiàn)附件)中載明,是本合同不可分割的組成部分。第三條甲方承諾:

(1)依法保證抵押物的所有權(quán)或處分權(quán);

(2)抵押期間,甲方妥善保管抵押物,并負(fù)責(zé)維修,抵押物完整性的維護(hù)和保證。乙方如需了解抵押物的情況,甲方應(yīng)與乙方合作。

(3)對(duì)于乙方需要投保的抵押物,甲方應(yīng)在合同生效前辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),并保證保險(xiǎn)期滿后續(xù)保生效。

(4)甲方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等工作,并承擔(dān)一切費(fèi)用;(5)依法向抵押登記部門辦理抵押登記。

第四條抵押期間,因甲方行為致使抵押物價(jià)值減少的,甲方應(yīng)當(dāng)在抵押物價(jià)值減少發(fā)生后30日內(nèi),向乙方補(bǔ)充相當(dāng)于減少價(jià)值的財(cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。第五條抵押期間,因第三人的行為造成保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失或者抵押物價(jià)值減少的,保險(xiǎn)金或者損害賠償金(可選):

(1)存入乙方指定的賬戶,抵押期內(nèi)甲方不得使用;

(2)甲方同意提前還貸。

第六條抵押期間,甲方出租抵押物,應(yīng)當(dāng)征得乙方同意。第七條抵押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的收益(可選擇):

(1)存入乙方指定賬戶,抵押期間甲方不得使用;

(2)甲方同意提前還貸。第八條甲方有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方:

(1)經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化,如承包、租賃、合資、兼并(合并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;

(2)涉及訴訟的重大經(jīng)濟(jì)糾紛

(3)抵押權(quán)糾紛;

(4)破產(chǎn)、停業(yè)、解散、停業(yè)整頓、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(5)法定代表人、住所、電話變更。

發(fā)生上述(1)項(xiàng)情形的,甲方應(yīng)當(dāng)提前30日通知乙方;發(fā)生其他情形的,甲方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條的規(guī)定,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條按照借款合同約定提前收回借款,借款合同項(xiàng)下債權(quán)尚未清償?shù)模曳接袡?quán)提前處分抵押物,收回借款本息。

第十一條本合同生效后,借款人與乙方同意延長(zhǎng)借款合同履行期限的,應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)辦理變更登記,延長(zhǎng)抵押期限。

第十二條借款合同履行期滿,借款人未清償債務(wù)時(shí),乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物,并以拍賣所得優(yōu)先受償;或者經(jīng)雙方協(xié)商,乙方可以將抵押物折合成貨幣,實(shí)現(xiàn)抵押。第十三條本合同自抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份,抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份,登記部門各執(zhí)一份。

抵押人(公章):

法定代表人(簽字):

(或授權(quán)代理人)

抵押權(quán)人(公章):

負(fù)責(zé)人(簽字):

(或授權(quán)代理人)

合同簽訂地點(diǎn):

合同簽訂時(shí)間

附件:抵押物清單抵押合同編號(hào)抵押物編號(hào)抵押物種類抵押物證書編號(hào)自報(bào)價(jià)值(萬(wàn)元)評(píng)估價(jià)值(萬(wàn)元)抵押率(%)

<價(jià)值(%)

保單保險(xiǎn)號(hào)起止時(shí)間

經(jīng)抵押權(quán)人評(píng)估確認(rèn),清單所列抵押物抵押價(jià)值合計(jì)為萬(wàn)元,抵押人無(wú)異議,并將下列文件交抵押權(quán)人保管:

本清單一式兩份,抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份,各執(zhí)一份,作為借款合同編號(hào)的附件

抵押人(公章):抵押權(quán)人(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)

日期

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
劉壯志

劉壯志

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14108201510537229

河南懷川律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

河南蒼穹律師事務(wù)所專職律師

微信掃一掃

向TA咨詢

劉壯志

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 郧西县| 梅州市| 保靖县| 汝州市| 达州市| 蚌埠市| 霍州市| 万盛区| 呼图壁县| 阜阳市| 湛江市| 霍城县| 鹤岗市| 乌鲁木齐县| 边坝县| 石河子市| 花莲市| 福州市| 确山县| 嘉荫县| 河北省| 彰武县| 于田县| 大田县| 昌乐县| 扶余县| 互助| 平安县| 隆德县| 高邑县| 德钦县| 茶陵县| 浙江省| 绍兴县| 武威市| 什邡市| 即墨市| 平和县| 改则县| 精河县| 桐乡市|