法律咨詢:
根據抵押物的范圍,可以分為哪些類別?律師解答:存貨抵押,又稱商品抵押,是指工商部門持有的各種商品,包括商品、原材料、在制品、產成品,向銀行申請貸款的抵押。(2)客戶賬戶抵押是指客戶以應收賬款為擔保取得短期貸款。(3) 有價證券抵押是以股票、匯票、本票、存單、債券等各種有價證券取得短期借款。(4)設備抵押,以機械設備、車輛、船舶等為擔保從銀行取得定期借款。
(5)房地產抵押,即借款人通過提供土地、房屋等房地產抵押獲得貸款。(六)壽險保單抵押是指以壽險合同退保金為限額,以保單為抵押物,對被保險人發放貸款,對保險金的債權設定抵押權。
相關法律知識:
抵押是貸款合同的一個重要特征。當有抵押物時,銀行貸款的安全性會提高,但同時,借款人的成本也會增加。正因為如此,借款人愿意支付給銀行的利息會降低,銀行的收入可能不會增加。抵押貸款違約時,賦予貸款人依法沒收特定企業資產的權利,被廣泛用于減少與貸款相關的激勵問題(即使貸款人在違約時獲得特定資產)。抵押物是指提供擔保的財產。抵押合同是指受惠債權人與抵押人之間確認抵押權利義務關系的書面協議。
抵押貸款也可用于金融衍生品交易的信用風險管理。一般來說,抵押條款應規定必須在特定賬戶中維持的最低金額。實際上,期貨市場的保證金要求與抵押貸款類似。場外衍生品通常使用現金或高流動性、低風險的證券作為抵押品。
一般來說,欠債較多的一方要求抵押物。如果合同對a是正的,對B是負的,并且B欠a更多的錢,那么B應該提供一些抵押。隨著市場價值的變化,抵押物的保值金額隨著市場價值的增加而增加,隨著市場價值的降低而減少。在某一時間點,如果市場價值由正變負,要求提供抵押的一方將發生變化,這將解除提供抵押的一方原來的抵押請求。
抵押金額可以根據合同的市場價值水平來確定,也可以根據信用評級來確定,這會改變所需的抵押。你知道嗎
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