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寧波
如何理解流動抵押
禁止抵押權流轉條款的目的是保護債務人、債務人其他債權人和抵押人的利益，防止國有資產流失。債務人在進行抵押貸款時，往往陷入兩難境地，債權人會利用這個機會，迫使債務人訂立流動抵押條款，以數額非常巨大的抵押物擔保債權，并希望債務人不能在到期時清償債務，從而取得債權的所有權抵押品。在這種情況下，債務人的利益將受到極大的影響，這也違反了民法規定的公平原則和等價有償原則。流動性條款合法的，當抵押人沒有足夠的財產清償其他債權人的債權時，抵押人可以與抵押權人惡意串通，以簽訂流動性條款的方式逃避對其他債權人的債務，給其他債權人造成損害。流動性質押合同合法的，抵押人不是債務人的，債務人可以與債權人串通，債務人故意不履行到期債務，使債權人取得擔保物的所有權，損害擔保人的利益。債務人的財產不足以清償債務的，抵押人的利益可能受到損害。特別是目前國有經濟在我國占有相當大的比重，對國有資產設定抵押權的現象非常普遍。如果允許規定抵押，國有企業負責人就可能利用這種手段逃避國有資產管理部門的監管，造成國有資產流失。然而，理論界對這一問題有不同的看法。雙方約定，債權到清償期尚未清償時，抵押物的所有權轉移給抵押權人的，抵押條款有效。但未經登記，不得對抗第三人。原因是，如果抵押權人有損害抵押人利益的行為，只能通過《合同法》中無效合同和可撤銷合同的規定來解決，而不能通過抵押條款無效的規定來解決。而且，規定了債權未清償時，抵押物所有權的轉移不一定損害抵押人的利益，因此法律沒有必要規定清償條款無效。當然，需要明確的是，在我國法律修改之前，流動性條款是無效的。
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