在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
用房子作抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎
房屋抵押貸款是否存在風(fēng)險(xiǎn)
房屋抵押貸款存在一定風(fēng)險(xiǎn)，但根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對抵押貸款進(jìn)行登記，按照抵押程序進(jìn)行處理，可以有效降低抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)。相關(guān)法律知識：
抵押特征（1）房屋抵押是對原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是次合同。它以原主合同合法有效的存在為前提，不能獨(dú)立存在。（2）抵押房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押房屋。（3） 當(dāng)負(fù)有清償義務(wù)的一方當(dāng)事人不履行債務(wù)時(shí)，房屋抵押人可以不依賴債務(wù)人的行為，直接行使房屋抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。（4）抵押財(cái)產(chǎn)必須是房屋。房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。抵押人必須擁有抵押房屋的所有權(quán)。抵押房屋為國有房屋的，抵押人有權(quán)處分抵押房屋。（5） 住房抵押權(quán)的設(shè)定一般采用書面形式，擔(dān)保范圍應(yīng)當(dāng)明確。（6） 房屋抵押后，抵押人不會喪失房屋所有權(quán)，因此，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)。住房抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押人同意將抵押房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的，房屋抵押人對抵押房屋有追索權(quán)，房屋受讓人遭受的損失由房屋抵押人承擔(dān)。
以上是小編組織的相關(guān)內(nèi)容魯巴網(wǎng)為你。用房地產(chǎn)作抵押肯定會有一定的風(fēng)險(xiǎn)，但如果做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，也可以把風(fēng)險(xiǎn)降到最低。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢律霸在線的專業(yè)律師，他們將為您提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
做無罪辯護(hù)不成功會被重判嗎
2020-11-23股權(quán)變更協(xié)議
2020-11-30親屬在婚姻家庭法上的效力有哪些
2021-01-09公司被收購原資產(chǎn)如何處理
2020-12-06通報(bào)批評是什么處分
2021-02-16保證的效力如何認(rèn)定
2020-12-15產(chǎn)品質(zhì)量投訴書怎么寫呢
2020-11-08和精神病人結(jié)婚該怎么辦
2020-12-16老人能找子女要贍養(yǎng)費(fèi)嗎
2021-02-14確認(rèn)勞動關(guān)系糾紛能否主張賠償
2021-02-20離婚訴訟狀怎么寫
2020-11-12工程停工買賣合同可否解除
2021-01-18雇傭關(guān)系傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-02-01離婚單位集資房如何分割
2020-11-08休病假多久就解除勞動合同
2020-11-20出口產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)中產(chǎn)品危險(xiǎn)程度是如何劃分的
2020-11-14車險(xiǎn)理賠技巧
2021-03-08去瑞士旅游買保險(xiǎn)需要什么手續(xù)
2021-01-15人身保險(xiǎn)費(fèi)率是什么意思
2021-02-22購車保險(xiǎn)合同約定不明確的，對合同條款應(yīng)如何解釋？
2020-12-26