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寧波
用房子作抵押有風險嗎
房屋抵押貸款是否存在風險
房屋抵押貸款存在一定風險，但根據相關法律法規，對抵押貸款進行登記，按照抵押程序進行處理，可以有效降低抵押貸款風險。相關法律知識：
抵押特征（1）房屋抵押是對原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是次合同。它以原主合同合法有效的存在為前提，不能獨立存在。（2）抵押房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人應當妥善保管抵押房屋。（3） 當負有清償義務的一方當事人不履行債務時，房屋抵押人可以不依賴債務人的行為，直接行使房屋抵押權，實現其權利。（4）抵押財產必須是房屋。房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人。抵押人必須擁有抵押房屋的所有權。抵押房屋為國有房屋的，抵押人有權處分抵押房屋。（5） 住房抵押權的設定一般采用書面形式，擔保范圍應當明確。（6） 房屋抵押后，抵押人不會喪失房屋所有權，因此，抵押人應當承擔房屋意外滅失的風險。住房抵押權是一種擔保物權。房屋抵押人未經房屋抵押人同意將抵押房屋轉讓給第三人的，房屋抵押人對抵押房屋有追索權，房屋受讓人遭受的損失由房屋抵押人承擔。
以上是小編組織的相關內容魯巴網為你。用房地產作抵押肯定會有一定的風險，但如果做好相關的準備工作，也可以把風險降到最低。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢律霸在線的專業律師，他們將為您提供專業優質的服務。你知道嗎
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