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寧波
抵押登記材料中的三個問題是什么
抵押登記過程中，抵押人首先必須向登記機關提交完整、真實、準確、合法、有效的登記信息。登記信息不完整的，應當予以更正。一般來說，登記的效力不會受到影響。如果登記信息不真實，將直接導致登記無效的結果。注冊信息不真實一般表現在以下幾種情況：1。抵押物權利發生糾紛的，如已售出的商品房。不符合法定審批條件，未經企業職工代表大會、董事會、股東大會等有關組織批準的。未經企業職工代表大會批準，抵押人提交虛假批準證明的。抵押房屋面積與登記資料中實際面積存在較大差異。抵押未取得《大產權證》的房屋或者實際已作為在建房屋出售的房屋。將已取得產權證但因抵押人原因不能提交產權證的房屋作為在建房屋抵押。在批量房屋和整個社區房屋抵押中，登記機關未對建設規劃項目對應的房屋進行登記。抵押合同不真實或者虛假的。抵押房屋價值未經評估，或者評估價值嚴重扭曲，虛假評估的，10家。抵押人未提交抵押登記房屋對應的土地使用證等；二是抵押登記時，未按套數、戶型明確抵押房屋的，抵押登記無效。三是房屋所有權爭議登記的，抵押登記無效。你知道嗎
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簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任，法學碩士，北京律師協會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業務，積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關乎到一個家庭的悲歡離合，關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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