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寧波
什么是抵押登記
根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，抵押是債務(wù)擔(dān)保的一種重要方式。一般情況下，以抵押的形式為債務(wù)提供擔(dān)保需要辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押登記是指債務(wù)人向債權(quán)人提供債務(wù)擔(dān)保時，將抵押物抵押給債權(quán)人，并在相應(yīng)機(jī)構(gòu)登記的方式。不同的抵押財產(chǎn)有不同的登記機(jī)關(guān)。
1。以土地使用權(quán)作抵押的，應(yīng)當(dāng)向核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門登記；
<2。以房屋、廠房等固定資產(chǎn)作抵押的，應(yīng)當(dāng)向固定資產(chǎn)所在地縣級以上房屋管理部門登記。以森林為抵押物的，由縣級以上林業(yè)部門辦理登記。以企業(yè)設(shè)備設(shè)施作抵押的，由縣級以上工商行政管理部門辦理登記。我國《擔(dān)保法》對抵押登記進(jìn)行了解釋。債權(quán)人、債務(wù)人辦理抵押登記時，應(yīng)當(dāng)提交借款主合同、抵押合同、抵押物所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等
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