抵押條款與抵押權(quán)的區(qū)別在于，抵押條款是物權(quán)法對抵押權(quán)人的限制，而抵押權(quán)是對債權(quán)的擔(dān)保方式。二者性質(zhì)完全不同，抵押合同禁止設(shè)立抵押條款。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押的，債權(quán)人對財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。債務(wù)到期前，債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，抵押權(quán)人不得與抵押人約定抵押物歸債權(quán)人所有。抵押擔(dān)保的期限是什么？

1。根據(jù)《擔(dān)保法解釋》，被擔(dān)保人在期限屆滿后兩年內(nèi)行使擔(dān)保權(quán)益的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。但《物權(quán)法》第202條規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，人民法院對不行使抵押權(quán)不予保護(hù)。兩者的區(qū)別非常明顯。顯然，《擔(dān)保法解釋》賦予了抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)的權(quán)利。該規(guī)定的理論基礎(chǔ)是抵押權(quán)是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)，不應(yīng)受到主債權(quán)訴訟時(shí)效的限制。然而，物權(quán)法將抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)期限與主債權(quán)的訴訟時(shí)效直接掛鉤，使得二者在司法保護(hù)期限上完全重合。一旦主債權(quán)的訴訟時(shí)效屆滿，抵押權(quán)也將屬于非強(qiáng)制保護(hù)的范疇，這使其喪失了舊法規(guī)定的“兩年中止”的特權(quán)。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。抵押條款是物權(quán)法對抵押權(quán)人的限制，而抵押則是債務(wù)擔(dān)保的方式。二者性質(zhì)完全不同，抵押合同禁止設(shè)立抵押條款。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎