根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，抵押合同的配偶無(wú)提前還款的權(quán)利，提前還款由債務(wù)人履行，可以提前履行而不損害債權(quán)人的利益。《中華人民共和國(guó)合同法》第七十一條【提前履行債務(wù)】債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。因債務(wù)人提前履行債務(wù)而給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人承擔(dān)。提前還貸應(yīng)注意哪些問題。提前還貸時(shí)要注意銀行的要求

如果借款人想提前還貸，必須還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求貸款已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)。銀行提前收到借款人的還款申請(qǐng)后需要審批申請(qǐng)，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，不同銀行對(duì)提前還款的要求也不同。比如，有的銀行規(guī)定提前還款是1萬(wàn)的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。借款人如需提前還貸，應(yīng)持本人身份證和借款合同，經(jīng)電話或書面申請(qǐng)后到銀行審批。如果是借款人結(jié)清全部余額，銀行計(jì)算完剩余貸款金額后，方便借款人存足資金提前還貸。如果是辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶或業(yè)主，最好找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，以免業(yè)主預(yù)付房款、客戶不買或客戶用首付幫業(yè)主還清余款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。貸款人提前結(jié)清全部余額后，銀行出具結(jié)清證明，借款人持銀行出具的貸款結(jié)清證明原件、保單原件及發(fā)票原件致電相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保。借款人辦理貸款時(shí)，銀行將辦理抵押登記。客戶結(jié)清貸款后，一定不要忘記辦理抵押貸款。借款人應(yīng)持房產(chǎn)證、結(jié)算證等抵押權(quán)憑證到銀行辦理抵押。

4。并不是每個(gè)人都最適合提前還貸

簽訂了貼現(xiàn)利率較高貸款合同的客戶，5年以上支付等額本息的客戶不建議提前還貸。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，抵押合同的配偶沒有提前還款的權(quán)利，提前還款由債務(wù)人履行，可以提前履行，不損害債權(quán)人的利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎