在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不能抵押任何其他權證
1、 根據我國《擔保法》的規定，以該房地產作為抵押物的，抵押物應當登記，抵押合同自登記之日起生效。但是，根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第四十九條的規定，房產以尚未辦理權屬證書抵押的，可以提供權利證書或者辦理登記手續在一審法院辯論結束前完成的抵押，可以認定為有效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。同時，第五十九條還規定，當事人辦理抵押物登記手續時，因登記部門原因不能辦理抵押物登記，抵押人向債權人交付權利證書的，可以承認債權人對該財產享有優先受償權。但抵押物未經登記的，不得對抗第三人。本案中，作為抵押物的房屋雖未在房地產管理部門辦理抵押登記手續，但仍具有抵押生效的法律后果，即原告對被告所擁有的房屋不享有法律意義上的優先受償權。當然，房屋抵押權人不能利用抵押物對第三人行使債權。其次，有關法律規定，本法所稱《中華人民共和國擔保法》第三十三條抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依照本法規定將財產折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。第四十一條當事人將本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。根據《中華人民共和國合同法》第二百條的規定，貸款利息不得提前從本金中扣除。提前從本金中扣除利息的，按照貸款實際金額返還貸款，并計算利息。
典當管理辦法第三條“典當”是指典當行將其動產、產權作為典當物抵押或者將其不動產作為典當物抵押給典當行，支付一定比例的費用，取得典當款，支付典當款利息，在約定期限內歸還典當金并贖回典當金。根據第二十五條規定，經批準，典當行可以從事下列業務：房地產抵押典當業務（除外省、自治區、直轄市的房地產或者未取得商品房預售許可證的在建工程外）；最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋。當事人未辦理抵押物登記手續的，不得對抗第三人。第五十九條當事人辦理抵押物登記手續時，因登記部門原因不能辦理抵押物登記，抵押人向債權人交付權利證書的，可以認為債權人對財產享有優先受償權。但抵押物未經登記的，不得對抗第三人。
通過小編的介紹，我們可以了解到在不辦理其他權證的情況下是沒有法律效力的，所以辦理這個證非常重要，希望大家能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療損害賠償訴訟的管轄法院
2021-03-04環保超標有刑事責任嗎
2021-02-15公司的注冊資本多意味著什么
2021-02-17發票抬頭是什么意思
2021-03-18一般累犯會加重幾個月
2021-03-17責任認定書屬于結案嗎
2020-11-22如何理解婚前財產的自然增值
2021-01-26該怎樣辦理婚前財產公證
2021-02-01未經批準在名稱中使用“銀行”字樣的會坐牢嗎
2020-12-17民事訴訟法對于公益訴訟是如何規定的
2021-02-13有的單位在勞動合同中規定女職工結婚、生育就要離職等內容,這樣做屬于違法嗎
2020-12-20競業限制在合同中有效嗎
2020-12-26追討加班費證據由誰提供
2021-02-27勞動爭議調解協議效力及缺失
2021-01-22勞動爭議案件訴訟一般需舉證的內容
2020-12-11勞動糾紛是否堅持屬地管理
2021-02-21飛機延誤4小時有賠償嗎
2021-01-09工程承包人自行投保的范圍怎樣確定
2021-03-12人身保險合同的保險利益對象是什么
2020-11-13法律對保險合同的主體資格的要求有哪些
2020-12-17