1、 當(dāng)債務(wù)到期時(shí),債權(quán)人可以要求抵押。債務(wù)到期后債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人可以主張抵押權(quán),并與抵押人約定將抵押權(quán)折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款予以補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條抵押權(quán)人履行債務(wù)期滿未清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款清償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣、變賣后,價(jià)款超過(guò)債權(quán)部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。(1) 首先是抵押必須是真實(shí)有效的,并且仍然存在。對(duì)于已經(jīng)被撤銷的抵押不存在,或者已經(jīng)無(wú)效的抵押不能實(shí)現(xiàn)的。二是債務(wù)人的債務(wù)償還期限必須達(dá)到法律規(guī)定的期限。第三是債權(quán)人沒(méi)有從任何來(lái)源獲得任何財(cái)政償還,債務(wù)有最終償還日期。債權(quán)人在達(dá)到最終還款日后仍未收到相應(yīng)債務(wù)的,可以證明債務(wù)人未依法履行償債義務(wù),無(wú)論是何種原因,或者因特殊原因拒不履行債務(wù)的,債權(quán)人可以行使抵押權(quán),目的是使他們的索賠得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四是不能由債權(quán)人造成債務(wù)不能按期清償?shù)脑颉R欢ㄊ怯捎趥鶆?wù)人的原因不能按期清償債務(wù),債權(quán)人可以行使抵押權(quán)。如果是由于債權(quán)人的原因不能按期清償債務(wù),則債權(quán)人沒(méi)有條件行使抵押權(quán)。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。債務(wù)到期后債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人可以主張抵押權(quán),并與抵押人約定將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款予以補(bǔ)償。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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