第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

可以委托開發商做抵押登記

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 957人看過

1、 是否可以委托開發商辦理抵押登記(《民法通則》生效期限:2020年12月31日)

購房人將房屋抵押給銀行貸款的,可以委托開發商辦理抵押登記,委托開發人應當簽訂委托合同。《中華人民共和國民法通則》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。根據法律、當事人的約定或者民事法律行為的性質,應當由本人履行的民事法律行為,不得代理。《不動產登記暫行條例實施細則》第六十六條:自然人、法人或者其他組織為保證債權實現,依法設定不動產抵押的,當事人可以持房地產權證、抵押合同、主債權合同等必要材料,共同申請抵押登記。抵押合同可以是單獨的書面合同,也可以是主債權合同中的抵押條款。第二,不能抵押的房子應該上市,所以不可能進行抵押貸款

2。小產權房

小產權房是指只有出賣人的合同,但不被房管單位認可。

這類房地產沒有抵押貸款申請理由:沒有產權證,如果符合政策規劃,就會消亡。已購公有住房有兩種情況:一種是已購公有住房,不能提供購房合同或購房協議;另一種是已購公有住房,不能提供中央生產用房的上市證明,因為該房地產不能上市交易,銀行不能獲得其他權利。

4。房地產抵押未清償的,貸款銀行已經對該房地產享有其他權利的,不得再抵押,銀行不予許可。

5。列入文物保護或者具有重要紀念意義的建筑物。第三,最新消息(《民法典》自2021年1月1日起施行)

中華人民共和國民法典第161條【代理的適用范圍】民事主體可以通過代理履行民事法律行為。根據法律、當事人的約定或者民事法律行為的性質,應當由本人履行的民事法律行為,不得代理。上述知識是小編對相關法律問題的解答。購房人將房屋抵押給銀行的,可以委托開發商辦理抵押登記,受委托的開發商應當簽訂委托合同。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
孫亞磊

孫亞磊

執業證號:

11101202010240191

北京市京師律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

孫亞磊

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 石家庄市| 龙陵县| 洪湖市| 沙湾县| 普洱| 偃师市| 米易县| 汾阳市| 濉溪县| 桂平市| 当雄县| 华亭县| 静海县| 呼和浩特市| 台中县| 航空| 峨山| 边坝县| 惠水县| 思南县| 灌阳县| 信阳市| 黄梅县| 慈溪市| 四平市| 呼和浩特市| 融水| 台北县| 册亨县| 南靖县| 正镶白旗| 门源| 莱芜市| 凤阳县| 黄骅市| 谢通门县| 安乡县| 高平市| 永靖县| 舞阳县| 建平县|