在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押擔保業務交易
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
321人看過
1。業務介紹
交易轉按揭擔保業務：指出賣人將其不動產轉讓給買受人時，根據出賣人（或買受人）的申請，由天閣融資擔保提供擔保，銀行向申請人發放貸款，用于出賣人償還原銀行貸款（或買受人向出賣人支付購房款），以便順利辦理房地產過戶業務。
2。案例
董先生打算買劉小姐的一套二手房。目前，劉小姐的房子已抵押給銀行辦理按揭。董先生無法或不愿意在過戶前將全部房款支付給劉小姐。此時，董先生要求劉小姐先還清銀行按揭貸款，而劉小姐則要求董先生在過戶后立即還清全部房款。
3。解決辦法
對于劉小姐來說，她可以通過天歌融資擔保申請短期貸款償還銀行貸款（俗稱樓宇贖回），收到房款后歸還樓宇贖回貸款，以便順利售房；董先生也可以在過戶后立即通過天歌融資擔保將所有房款付清給劉小姐。以董先生為抵押人，銀行為抵押權人，完成抵押登記手續后，即可順利完成二手房產交易。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人身損害賠償墊付后如何追償
2020-12-27立約定金的作用有哪些
2021-01-11支票年月日怎么寫
2021-02-09離婚財產
2020-12-14法院起訴前調解流程
2021-03-01雇傭關系賠償有免責嗎
2020-11-21二手房過戶后抵押擔保需要多久
2021-01-28什么關系構成勞動關系
2020-11-21辭職后可否進行勞動糾紛仲裁
2021-02-13保險合同是附條件合同嗎
2020-11-14如何才能盡快成功獲得保險公司的賠償
2020-12-09外資保險公司的保證金可以動用的情形
2021-03-24租車公司的車沒有買保險怎么賠償
2021-03-20保險公司如何降低理賠投訴案件
2021-01-11生存保險可以買嗎,生產保險與死亡保險的區別是什么
2021-03-09保險公估人是什么
2021-01-20保險價值和保險金額是指什么,二者是什么關系
2021-02-21建筑安裝工程承包合同怎么寫
2021-01-06土地流轉法律法規和最新國家政策是什么
2020-11-19拆遷安置糾紛如何調解
2021-03-02