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誰來支付抵押擔保費？如何計算擔保費

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 832人看過

誰來支付抵押擔保費？如何計算擔保費。否則，由買方承擔。如何計算抵押擔保費？

擔保費=實際貸款金額*貸款期限對應的收費系數（如果貸款期限不足一年，則按一年計算）

例如：

我想問一下：2004年夫妻用商業貸款共同購房，占地面積70平方米。由于房子面積小，他們不能搬家。現在自己的孩子要上學了，現在買一套91平方米，用公積金貸款30萬元，21年。購房擔保費的計算公式為：貸款金額（元）×擔保基準利率（‰）×貸款期限（年）

如果擔保基準利率為0.75‰，個人信用良好的首次購房和改善性購房按六折計算。此外，對于住房公積金貸款，住房公積金管理中心將按貸款金額的1.5‰給予擔保費補貼。

擔保費為=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元，實際支付4275元。你知道嗎

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工作認真負責，積極主動，能吃苦耐勞。對待工作認真負責，善于溝通，有較強的組織能力與團隊精神。 211院校法律碩士畢業，通過2014 年司法考試A證，2018 年3月取得執業律師資格。3 年以上工作經驗，參與過多起并購重組、設立海外投資公司等項目，可以單獨完成公司設立；內部制度、經營合同的起草、審閱、修改工作；企業提供日常法律咨詢；進行公司內部風險控制；獨立出庭進行訴訟活動等。

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