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寧波
抵押協議范本
抵押協議書范本抵押權人（以下簡稱甲方）：身份證號：抵押權人（以下簡稱乙方），鑒于債務人已于當月日與乙方簽訂XXXX（合同號：XXXXXX，以下簡稱主合同）流動債務到期，債務人資金難以按期支付合同款項，甲方是債務人的法律。指定代表應自愿使用其作為債務人有權處分的財產履行主合同，并向乙方提供抵押擔保，本抵押合同由甲、乙雙方協商訂立。第一條本合同項下抵押的財產如下：
第二條甲方保證上述財產權屬明確。如發生產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理并承擔民事責任。由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。第三條本合同的抵押擔保范圍為乙方的主要債權。第四條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、出租抵押物，不得重復設定抵押權。未經乙方同意，上述行為無效，乙方有權要求提前處分抵押物。第五條抵押物由甲方占有和管理，抵押期間，甲方承擔抵押物的維護義務，對抵押物的安全、完整負責，并隨時接受乙方的檢查和監督。抵押物人為毀損、滅失或者有其他降低抵押物價值的情形的，乙方有權要求甲方在7日內修復抵押物，或者提供經乙方認可的其他同等抵押物。
抵押期間，乙方負責保管房產證、土地證等證件。除上述證明外，甲方還應向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限于債務人營業執照、稅務登記證及甲方身份證復印件。
第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止；抵押期滿債務人未清償債務，與乙方未達成展期協議的，抵押物應當按照法定程序處理，清償債務。抵押房產的價款不足以清償債務和負擔費用的，乙方有權另行追索。第七條除另有約定外，抵押人應承擔本合同項下的一切費用，包括稅金、財產保險、公證、登記等費用。
第八條本合同由甲乙雙方在10日內簽字蓋章，甲乙雙方共同到昆明市房地產管理局辦理抵押登記，抵押自登記之日起生效。
第九條在抵押期間，抵押物拆遷改造時，甲方必須及時書面通知乙方，并根據實際情況，變更抵押合同或以拆遷補償金償還乙方債務，并會同登記機關辦理有關登記手續。
第十條未經乙方同意，甲方不得擅自改變抵押物、降低抵押物的價值或改變抵押物的用途。
第十一條因履行本合同發生爭議時，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，甲、乙雙方應向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本合同未盡事宜，按《房地產抵押管理規定》及國家、省、市有關規定辦理。第十四條本合同一式六份，甲方三份，乙方一份，債務人一份，登記機關一份。
甲方（簽章）
地址：
委托代理人：
聯系電話：
開戶銀行：
賬號：
日期：
乙方（簽章）
地址：委托代理人：
聯系電話：
開戶銀行：
賬號：
日期：
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