在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產抵押貸款有什么特點
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
837人看過
（1） 住房抵押是對原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，住房抵押是從屬合同。它以原主合同合法有效的存在為前提，不能獨立存在。（2）抵押房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人應當妥善保管抵押房屋。（3） 當負有清償義務的一方當事人不履行債務時，房屋抵押人可以不依賴債務人的行為，直接行使房屋抵押權，實現其權利。（4）抵押財產必須是房屋。房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人。抵押人必須擁有抵押房屋的所有權。抵押房屋為國有房屋的，抵押人有權處分抵押房屋。（5） 住房抵押權的設定一般采用書面形式，擔保范圍應當明確。（6） 房屋抵押后，抵押人不會喪失房屋所有權，因此，抵押人應當承擔房屋意外滅失的風險。住房抵押權是一種擔保物權。房屋抵押人未經房屋抵押人同意將抵押房屋轉讓給第三人的，房屋抵押人對抵押房屋有追索權，房屋受讓人遭受的損失由房屋抵押人承擔。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在中國黑客犯法嗎
2020-12-25強拆是合法的還是違法的
2020-12-05網上簽的網絡p2p借貸電子合同有效嗎
2021-02-10不動產抵押未登記合同有效嗎
2021-01-14強奸罪與嫖宿幼女罪的區別有哪些
2021-02-12結婚的法定程序是怎么規定的
2021-02-10協議離婚需要什么手續
2021-02-17下落不明三年的人已被宣告死亡了嗎
2021-01-02企業職工傷亡事故報告和處理規定
2021-03-14醫療糾紛訴訟的案由包含哪些
2021-01-01學生在校被清潔工歐打誰負責任
2021-01-14買賣拆遷安置房的注意事項有哪些
2021-03-06被告如何申請房屋保全
2021-01-21勞動合同糾紛被告是否要反訴
2020-12-13職工在廠里吃早餐時猝死能否認定為工傷
2021-02-22勞動爭議能追加被申請人嗎
2020-12-02機動車解除保險合同保費計算辦法
2021-03-02學校平安保險理賠范圍是什么
2020-12-05保險理賠指的是什么，保險理賠有什么法律規定？
2021-03-17淺析保險受益權
2021-03-12