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寧波
如何抵押房地產(chǎn)
登記手續(xù)
房屋抵押登記不收費(fèi)。這項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、決定、通知四個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交下列申請(qǐng)材料：
<1。申請(qǐng)表；
2。抵押合同；
3。按房屋權(quán)屬設(shè)定抵押的，需提交房屋所有權(quán)證和國有土地使用證；按在建工程設(shè)定抵押的，需提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程建設(shè)許可證；以預(yù)售商品房設(shè)定抵押的，提交預(yù)售商品房登記的預(yù)售合同；以普通住房設(shè)定抵押的，提交《房屋共有權(quán)證》和共有人同意抵押的證明；
4。依法須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)抵押的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門同意設(shè)定抵押的文件；
5。委托代理人申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提交抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明，以及委托書和代理人的身份證明。
6。其他有關(guān)證明材料。申請(qǐng)材料。房屋所有權(quán)證；
2。抵押申請(qǐng)表；
3。抵押合同；
4。證明房屋價(jià)值的數(shù)據(jù)；
5。委托書；
6。抵押當(dāng)事人身份證明或者營業(yè)執(zhí)照或者法人代碼證（原件或者復(fù)印件）；
7。集體所有制企業(yè)的住房抵押，應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)決議。
9。有限責(zé)任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)提交工商部門出具的董事會(huì)決議證明和董事會(huì)成員證明；
10。中外合資、合作、外商獨(dú)資企業(yè)的房屋抵押，應(yīng)當(dāng)提交工商部門出具的董事會(huì)決議證明和董事會(huì)成員證明。你知道嗎
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