在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產抵押過程中有哪些具體環節
我國《城市房地產抵押管理辦法》（建設部1997年5月9日發布）第三條規定，所謂“房地產抵押”，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的形式向抵押權人提供債務履約擔保的行為。債務人不履行債務的，債權人有權依法以拍賣抵押房地產的價款優先受償。”。由此可見，房地產抵押涉及抵押人和抵押權人的重要經濟利益，不應草率行事。房屋抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。房屋抵押合同應當載明下列主要內容：（一）抵押人、抵押權人的姓名或者名稱、住所；（二）主債權的種類、數額；（三）房屋所在地、名稱、條件、建筑面積，抵押房屋的土地面積和四至五年；
（4）抵押房屋的價值；
（5）抵押房屋的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損壞和損失責任；
（6）抵押期限；
（7）抵押損失情況；
根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條，辦理房屋抵押登記時，應當向登記機關提交下列文件核實：
（一）抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；
（二）抵押登記申請；
（三）抵押合同；
（4） 《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或者其他共有人同意抵押的證明；
（五）證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料；
（六）證明抵押房地產價值的材料；（七）登記機關認為必要的其他文件。登記機關審查批準申請人申請后，權屬清楚、證明材料齊全的，應當自受理登記之日起15日內書面答復是否準予登記。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
依法不追究原則有哪些
2020-12-21家暴輕傷可以立案嗎
2021-03-09公益組織能否是商標權主體
2021-03-16交通事故精神賠償限額是什么
2021-03-16愿意離婚但不愿意分割財產怎么辦
2020-11-29買斷工齡款離婚可以分割嗎
2021-02-03父母包辦婚姻會長久嗎,有哪些危害
2021-01-11什么是婚姻自由原則
2020-12-01事故責任認定書的性質如何
2020-12-03交通事故責任認定復核申請書范本如何寫
2020-11-14離婚調解無效何時判
2020-12-12取消繼承權的程序是怎樣的
2020-12-12租房如何挑選中介公司
2020-12-28如何認定事實勞動關系？
2021-03-05勞動關系轉移需要什么手續
2021-02-25貨物運輸保險合同的目的
2021-02-09家庭財產保險的保險標的
2021-01-10高血壓跌倒死亡是意外嗎可以找保險公司理賠嗎
2021-03-01車主無責保險拒賠車損合法嗎
2020-11-14購車投保遇免責條款保險公司未說明的免責條款是否有效
2021-01-20