第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

集體土地租賃合同糾紛中的代理詞如何書寫

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1017人看過

集體土地租賃合同糾紛案件二審代理字如何書寫親愛的合議庭:云南XX律師事務所接受上訴人的委托,指定我為其二審訴訟代理人依法履行代理職責。現結合本案事實及相關法律規定,出具如下代理意見:一、上訴人與被上訴人簽訂的《場地有償使用合同》是否違反法律強制性規范。《土地管理法》明確規定:“任何單位和個人需要使用建設用地的,必須依法申請使用國有土地;但是,依法批準使用集體經濟組織農民集體所有的土地興辦鄉鎮企業和建設村民住房,或者依法批準使用農民集體所有的土地建設鄉(鎮)村公共設施和公益事業,這是強制性規范,任何單位、組織和個人都必須遵守。這是我國對不可再生土地資源的特殊保護條例。當然,作為本案的被上訴人,他也必須依法申請使用國有土地。該條還規定使用農民集體所有的土地。但是,對這一例外情況有特別的限制:

首先,對村民創辦鄉鎮企業和建設居民樓有特別的限制,即只有農民集體所有的土地屬于集體經濟組織。強調鄉鎮企業的設立必須與村民、土地所有人同屬一個集體經濟組織,即農民和村民不得使用其他集體經濟組織農民集體所有的土地。二是鄉(鎮)、村公共設施和公益事業建設。這種情況沒有特別的限制,即只要依法批準,農民集體所有的土地就可以使用。它沒有強調土地必須是農民集體所有的集體經濟組織。本案中,被上訴人是由三名自然人投資設立的私人有限責任公司,三名自然人均不是上訴人的村民。被上訴人不是集體企業,更不是上訴人創辦的鄉鎮企業。但是,上訴人與被上訴人簽訂的《場地有償使用合同》項下的土地屬于上訴人的農民集體所有,被上訴人不具備使用第九集團這一集體經濟組織供養的農民集體土地的條件,即被上訴人不能取得土地使用權合法的土地使用程序按照土地管理法的規定,合同內容明顯違反了土地管理法的強制性規范。根據《土地管理法》,農民集體所有的土地使用權不得轉讓、轉讓、出租用于非農業建設;但根據土地利用總體規劃和依法取得建設用地,除因破產、合并等情形依法轉讓土地使用權外,本案爭議的合同也違反了法律強制性規范的規定。綜上所述,土地資源屬于不可再生資源。因此,《土地管理法》明確確立了土地利用管制制度和土地保護制度。根據特別法優于一般法的規定和土地管理法的根本立法精神,上訴人提起訴訟是為了貫徹土地管理法特別規定的精神,從根本上貫徹法律規定,各部門執法機關應當把法律和國家政策的規定作為處理土地事務的依據,不能為了地方經濟和個別部門的利益而無視法律和國家政策。一切符合法律和國家政策的訴訟,都要有法律和司法部門的支持。因此,請求二審法院對違反《土地管理法》強制性規定的合同進行判決,支持上訴人的訴訟請求,維護法律尊嚴。

請接受以上意見!

律師:

日期

以上是小編律師為您組織的相關知識。如果您有更多疑問,可以咨詢律師事務所的專業律師,也可以直接委托律師事務所的律師幫助您走出法律困境。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
戴曉斐

戴曉斐

執業證號:

14416201911153557

廣東卓獻律師事務所

簡介:

畢業于廣東財經大學,于2018年從業至今,專注于處理民商事案件及文書寫作、風險防控

微信掃一掃

向TA咨詢

戴曉斐

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 娄底市| 芜湖市| 扎鲁特旗| 炎陵县| 息烽县| 夏津县| 黔东| 会宁县| 璧山县| 南京市| 全椒县| 武陟县| 高阳县| 普兰店市| 泾阳县| 襄城县| 合山市| 壶关县| 贺兰县| 慈溪市| 缙云县| 壤塘县| 措勤县| 新乡县| 嘉定区| 泗洪县| 夹江县| 柯坪县| 深水埗区| 句容市| 塔河县| 车致| 抚宁县| 彰化市| 健康| 梁平县| 林西县| 宿松县| 永宁县| 那曲县| 高平市|