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寧波
承包荒山要注意什么
投資：每畝開發500元左右。
植樹造林部門負責人說，過去有一些荒山承包戶因為沒有做好充分的資金準備，陷入了進退兩難的境地。一位退休工人投資10萬元承包了一座荒山。當時，他覺得自己買得起。但后來開發時，打井、修路、通電等一系列基礎設施的成本高達100萬元。在多方集資的情況下，不得不轉給他人，結果，最終空手而歸。
據介紹，除承包收購荒山成本外，初期開發投資主要包括整地、種植、修路、水電等，水利等配套基礎設施建設成本非常大，占比幾乎為零占總投資的80%。以3000畝荒山為例，如果要看到經濟效益，最初的開發成本至少是每畝500元，那么3000畝荒山的開發成本是150萬元。據悉，邢臺臨城縣一公司（農用地、商業用地、工業用地）（農用地、商業用地、工業用地）在當地承包荒山3000畝，4年投資900多萬元。
荒山經營開發雖然投資大，但回報也高。以林果種植為例，從合同簽訂的第三年就可以看到效益，以后效益會逐年提高。上一次，一畝地一年能掙1000元。林業的經營利潤很高，約占40%。正因為如此，荒山承包開發越來越引起人們的關注。
技術：不可忽視的條件
在荒山開發中，兩個面積和土壤條件相同的荒山的效益往往相差很大。其中，技術因素起著決定性的作用。一個承包商在荒山上種果樹。另一些果樹生長了3年，4年后進入高產期。然而，由于缺乏技術管理，他種植的果樹已結了5年果，這幾年耽誤了產量，極大地損害了收入。據介紹，在開發荒山之前，承包人首先要根據荒山的土壤條件和承包期限，邀請林業專家進行總體規劃設計。如果承包期為50年，可以選擇生長期較長的樹種，但如果承包期為30年，則應種植速生樹種，以此類推。此外，承包商還應掌握某些種植技術，如修剪。這些專業技術易于學習和掌握，也保證了對經濟效益最大化的追求，但容易被承包商忽視。糾紛：注意合同和面積計量據介紹，在承包荒山中，因合同缺乏法律保護或合同面積與計量面積不一致引起的糾紛最為常見。
一個商業開發商承包了一個村莊的一座荒山，雙方簽訂了合同，但合同沒有經過法律公證。后來，村里更換了村委會主任。新主任要求增加合同費用，并重新簽訂了合同。由于原合同缺乏法律保護，導致雙方發生糾紛。
因此，合同簽訂后不要忘記公證，最好使用縣級以上人民政府批準的標準合同文本。合同簽訂后，林業部門應當建立檔案，妥善保管。
此外，荒山區的測量必須由地方當局進行。根據國家規定，荒山的面積應為垂直投影面積，但人們往往以坡面為測量對象。與二者相比，后者要多得多。承包人應注意區別對待，防止利益受損。你知道嗎
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