在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
取得土地承包經營權的兩種情形是什么
取得土地承包經營權的兩種情形是什么？土地承包經營權的取得分為民事行為取得和非民事行為取得，分別解釋為：（1）土地承包經營權的取得分為設定取得和轉讓取得>
（一）土地承包經營權取得是指承包人與發(fā)包人通過簽訂承包經營合同取得承包經營權的，分為家庭承包和招標、拍賣、公開協商等方式承包，以這兩種方式訂立合同的，應當簽訂合同。合同自成立之日起生效，承包人在合同生效時取得承包土地經營權。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人頒發(fā)土地承包經營權、林權證書、草原使用權證書，登記造冊，確認土地承包經營權。土地承包經營權轉讓，是指受讓人在土地承包經營權轉讓過程中，通過轉包、交換、轉讓等方式，從承包人處取得土地承包經營權。根據我國物權法規(guī)定，土地承包經營權人有權通過轉包、交換、轉讓等方式轉讓土地承包經營權。流通期限不得超過合同期的剩余期限。未經依法批準，承包地不得用于非農建設。當事人要求辦理土地承包經營權流轉登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記；未經登記的，不得對抗善意第三人。
通過招標、拍賣、公開征求意見等方式承包荒地等農村土地，根據《農村土地承包法》等法律和國務院有關規(guī)定，其土地承包經營權可以轉讓、投資、抵押或者以其他方式轉讓。（2） 合同管理權不是基于民事行為取得的。
農村土地承包法承認承包人應得承包收入的繼承，但土地承包經營權的繼承受到限制：
（1）以家庭承包方式取得的林地承包經營權，承包人死亡的，他的繼任者可以在合同期內繼續(xù)承包。（二）承包人死亡的，其繼承人可以通過招標、拍賣、拍賣、拍賣等方式，繼續(xù)承包經社會協商確定的承包經營權。上述知識是小編對“土地承包經營權取得的兩種情形是什么”問題的回答。相信您在閱讀了以上介紹后，對相關法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網，他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故“私了”
2021-03-25擔保公司貸款需要抵押物品嗎,費用有哪些
2021-01-17哪些遺產可以繼承，范圍有哪些
2021-03-03入職時信息欺瞞可以不發(fā)工資嗎
2021-01-25哪些項目不列入工資總額的范圍是什么
2020-12-23人壽意外保險險種的內容有哪些
2020-11-18保險公司重大疾病理賠流程的時間
2021-03-23公眾責任險理賠流程是怎樣的
2020-12-06航空貨物運輸險保險責任有哪些
2020-11-14保險公司法律責任人由誰擔任
2021-01-01綿陽居民保險報銷比例
2020-11-28分析旅行社責任保險案例
2020-11-27房屋贈與要交土地出讓金嗎
2021-01-04土地轉包
2021-03-21因地鐵拆遷,拆遷補償不合理,可以拒絕拆遷嗎
2020-12-162020最新廠房拆遷補償有什么標準
2021-02-15在房屋拆遷補償中貨幣補償怎么計算
2020-12-26農村拆遷中無證的部分怎么計算
2021-01-02被拆遷人在拆遷談判中不能說的話
2020-11-19大連市城市房屋拆遷管理辦法
2021-02-03