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寧波
土地出讓金是多少？在什么情況下需要支付
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-07
·
468人看過
1、 土地出讓金是多少？
土地出讓金是指土地使用權出讓給土地使用者時，各級政府土地管理部門按照規定向土地使用者收取的土地出讓總價（土地出讓成交總額），或者土地使用者在土地使用期限屆滿時向土地管理部門繳納的續期土地出讓金，或者通過行政劃撥取得土地使用權的土地使用者有償轉讓、出租、抵押、入股、投資的原土地出讓金按規定繳納土地出讓金。如果房屋拆遷前是業主自有房屋，安置房出具的產權證也是業主的，拿到產權證后可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要繳納土地出讓金。根據《房地產管理辦法》規定，無產權證出售房屋屬于違法行為，但國土房產局不參與裁決。
2。如果房子是公房，拆遷前居民在租房，房子不能轉讓；如果是公房，業主已經從單位購買，安置房的產權證是業主的名字，可以轉讓，但也需要額外支付土地轉讓費。你知道嗎
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