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寧波
什么是第二輪承包的土地權(quán)
第二輪土地承包前，洪某定居在內(nèi)蒙古涼城縣麥胡圖鎮(zhèn)民族村。第二輪土地承包達(dá)到十余畝，與村里簽了合同，拿到了土地證。去年，村里的曹某突然回到村里，提出洪某承包的3畝地原來是她的，要求退還土地。事情是這樣的：當(dāng)初分地的時(shí)候，曹操確實(shí)拿到了洪現(xiàn)在耕種的三畝地。后來，曹某非法生育。為了逃避計(jì)劃生育政策，他離家出走，不愿繳納農(nóng)業(yè)稅，因此沒有參加第二輪土地承包。但曹的態(tài)度相當(dāng)傲慢，今年強(qiáng)行搶地耕種。最近，在發(fā)放糧食補(bǔ)貼時(shí)，鎮(zhèn)政府以糾紛為由拒絕發(fā)放洪補(bǔ)貼。現(xiàn)在洪某多年來持有土地承包合同、土地證和完稅證明，卻不能自己種地。村干部讓洪某和曹某到鎮(zhèn)政府變更土地承包人的名稱，即將洪某的土地劃撥給曹某。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定，耕地承包期為30年。第二十二條規(guī)定，合同自成立之日起生效。承包人在合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。第二十六條規(guī)定，承包期內(nèi)，用人單位不得收回承包地。第二十七條規(guī)定，承包期內(nèi)，用人單位不得調(diào)整承包地。
根據(jù)上述規(guī)定，洪某在第二輪土地承包合同中承包的十余畝土地是合法有效的，因?yàn)樗c村里簽了合同，拿到了土地證。洪有承包經(jīng)營權(quán)。曹某今年強(qiáng)搶耕地，鎮(zhèn)政府在發(fā)放補(bǔ)貼時(shí)因糾紛拒絕給洪某補(bǔ)貼；村干部要求洪某和曹某到鎮(zhèn)政府變更土地承包人的名稱，即將洪某承包的土地轉(zhuǎn)讓給曹某，屬于侵權(quán)行為土地承包經(jīng)營。洪某可以根據(jù)上述法律規(guī)定與他們協(xié)商，也可以起訴法院保護(hù)其土地承包經(jīng)營權(quán)。你知道嗎
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簡介:
趙保明律師 男，北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所專職律師，2014年畢業(yè)于西南政法大學(xué)，獲刑法學(xué)碩士學(xué)位，研究生學(xué)歷。趙律師熟悉刑法、訴訟法、民法、合同法等領(lǐng)域的法律法規(guī)，專業(yè)知識(shí)扎實(shí)，思維敏捷，辦案風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn)，始終堅(jiān)持“以合法方式讓當(dāng)事人獲得最大利益，為建設(shè)法治社會(huì)而不懈努力”的辦案理念。 參與辦理的部分刑事案件包括：王某陽涉嫌銷售假冒注冊商標(biāo)的商品罪案、陳某元涉嫌參加黑社會(huì)性質(zhì)組織罪、職務(wù)侵占罪、強(qiáng)迫交易罪和拒不執(zhí)行判決裁定罪案、林某波涉嫌詐騙罪、盜竊罪案，林某威涉嫌生產(chǎn)銷售不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品罪案（取保候?qū)彛?，尹某沖涉嫌非法拘禁罪案（取保候?qū)彛?，陳某華涉嫌詐騙罪案（取保候?qū)彛?，張某金涉嫌走私普通貨物物品罪案（緩刑），陳某涉嫌走私普通貨物物品罪（減輕處罰），宋某波涉嫌詐騙罪案，李某飛涉嫌行賄罪、受賄罪案、歐某沖涉嫌職務(wù)侵占罪案（取保候?qū)彛?，李某瑾涉嫌行賄、受賄罪案，湯某坤涉嫌受賄罪、濫用職權(quán)罪、巨額財(cái)產(chǎn)來源不明罪案以及麥某畔涉嫌故意傷害罪案等刑事案件。 參與處理的部分民事案件包括：廣州市某醫(yī)院訴某公司合作合同糾紛案，余某兒合同糾紛再審案，陳某雄房屋買賣合同糾紛案、陳某鳳房屋買賣合同糾
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