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寧波
如何置換倉儲用地？更換儲存用地需要什么證書
如何更換儲存地？
<1。倉儲土地承包經營權交換后，雙方應履行交換協議。任何一方不得隨意終止合同。你不能收回你交換的土地。如需調回，可重新簽訂互換協議處理。存量土地置換是農村集體經濟組織中農民之間為方便耕作和自身需要而進行的土地承包經營權的交換。土地承包經營權置換是一種土地承包經營權的互換性契約，是指土地承包經營權的雙方當事人在取得對方土地承包經營權的同時，喪失原有的土地承包經營權。雙方農民達成交換合同后，還應與用人單位變更原土地合同。該法第四十條規定，為方便耕作或者滿足自身需要，同一集體經濟組織的土地承包經營權可以在承包人之間交換。因此，如果您是同一組村民，雙方應在土地交換后履行交換合同中約定的權利和義務。甲方不能收回已交換的土地。任何一方因違約而承擔違約責任，或對給對方造成的損失承擔賠償責任。
更換倉儲用地需要什么證書？
1。簽訂土地出讓合同或者取得土地使用證的，應當提交合同和土地證。
3。契據。
4。受讓人身份證（死亡證明、繼承公證書等）；
5。契稅按房屋市場價的3%繳納。
6。去市政務中心房產局窗口。而且你得先換土地證，再換房產證。契稅只在換房產證時繳納。另外，我們還得交新證書的制作費，只有幾百元。第三十八條土地承包經營權以交換、轉讓方式轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。第四十條承包人為方便耕作或者滿足自身需要，可以交換屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權。你知道嗎
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