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個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同項(xiàng)目有哪些
個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同有哪些事項(xiàng)？
I.轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在村集體經(jīng)濟(jì)組織簽章登記。特別是實(shí)際享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的承包人，應(yīng)當(dāng)通過委托書簽署或者委托委托委托人簽署。二是明確出讓土地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級(jí)；三是約定出讓期限、起止日期、出讓價(jià)格和支付方式；四是約定雙方的權(quán)利義務(wù)；特別是，約定誰享受補(bǔ)貼，誰承擔(dān)相應(yīng)的土地義務(wù)。（5） 出讓土地的用途應(yīng)當(dāng)約定。（6） 違約責(zé)任應(yīng)由雙方約定，特別是合同的終止和變更。
前兩項(xiàng)不必考慮太多，但后四項(xiàng)在簽訂流通合同時(shí)必須認(rèn)真填寫。
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