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寧波
土地使用證的直接好處是什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-08
·
457人看過
申請土地使用證有哪些直接好處目前，房地產權利人取得土地使用證最直接的好處體現在準備上市的房屋上。已購公有住房和經濟適用住房的產權人要求將已購公有住房和經濟適用住房上市銷售的，應當提交房屋所有權證和土地使用權證，無土地使用權證的房屋不得上市交易。同時，土地使用證也是城市房屋拆遷補償不可或缺的要素。從長遠來看，取得土地證是從法律角度全面保護房地產作為財產的有效手段，也是房地產所有者保護自身合法權益不受他人侵害的合法憑證。未經登記的土地權利不得轉讓、出租、抵押或者對抗第三人。一旦發生糾紛，國家就不能保護他們的權利。在土地增值的今天，花很少的錢拿到土地使用證，把資產巨大的房地產置于法律保護之下，是非常劃算的。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”它有效地保護了房地產所有者的合法權益。
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