在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)合同存在哪些法律風(fēng)險
簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)合同存在哪些法律風(fēng)險。
表現(xiàn)為出讓人不具備土地使用權(quán)基礎(chǔ)。在簽訂土地出讓合同時，有的農(nóng)民作為土地所有權(quán)的主權(quán)所有人與土地承包方的村集體多次轉(zhuǎn)讓土地并簽訂多份土地出讓協(xié)議；有的非農(nóng)民作為協(xié)議人簽訂土地出讓合同；有的當(dāng)事人是有限人有無民事行為能力，土地出讓合同無效。
2。土地出讓合同的內(nèi)容不規(guī)范。
首先，它不使用規(guī)定的統(tǒng)一格式文本，也不按照“合同”的規(guī)定填寫。受讓人自行擬定合同條款，合同的形式和內(nèi)容與統(tǒng)一格式文本有較大差異。其次是合同用語的不當(dāng)使用。有的土地轉(zhuǎn)讓明明是出租，但合同上寫著“出租”即“轉(zhuǎn)讓”。不同的是，農(nóng)民在租賃承包地時仍享有土地承包權(quán)；農(nóng)民在轉(zhuǎn)讓承包地時將喪失土地承包權(quán)。三是簽訂土地出讓合同沒有簽訂日期，不知道什么時候簽訂，也沒有注明合同生效日期。第四，合同的手寫部分潦草、隨意涂鴉、凌亂甚至不清楚。第五，合同未能說明雙方達(dá)成變更和終止合同協(xié)議的基本條件，以及合同有效期內(nèi)爭議的處理方法。
3。雙方簽訂的土地出讓合同未到有關(guān)土地管理部門登記。
4。土地出讓合同期限超過期限的。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
破產(chǎn)人無財產(chǎn)可供分配了該怎么辦
2020-12-16征收房屋應(yīng)先補(bǔ)償后搬遷
2021-02-20夫妻離婚后因為共同債務(wù)發(fā)生糾紛怎么處理
2021-02-20監(jiān)外執(zhí)行的適用條件有哪些
2021-01-29離婚需要多長時間
2020-11-24民事執(zhí)行的基本準(zhǔn)則有哪些
2020-12-15非公有制經(jīng)濟(jì)包括哪些
2020-11-17員工離職不辭而別會承擔(dān)法律責(zé)任嗎
2021-01-11實習(xí)期簽了合同要承擔(dān)上面的條款嗎
2020-11-27勞動糾紛案件申訴流程
2020-12-06投保人在投保時應(yīng)該怎樣保護(hù)自己的利益
2020-12-12海上運(yùn)輸保險概述
2021-02-04家庭財產(chǎn)保險中被保險人的義務(wù)有哪些
2020-11-24附贈人身保險合同的法律分析（一）
2020-11-27責(zé)任保險合同中仲裁條款效力
2020-12-23被保險人與第三人已履行調(diào)解協(xié)議,保險公司是否免責(zé)
2020-12-05投保人與受害人達(dá)成的調(diào)解協(xié)議保險公司會賠嗎
2020-11-12受害人無法聯(lián)系被保險人的利益如何維護(hù)
2020-12-10車出車禍保險怎么賠償
2021-03-20快速理賠時間的規(guī)定是有哪些
2021-01-27