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土地承包經營權轉讓后被征收的土地,補償歸誰

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 791人看過

農村土地承包經營權依法轉讓后,原承包人退出承包關系,受讓人與用人單位形成新的合同關系,土地承包經營權的權利主體發生變化,受讓人成為新的土地承包經營權人。土地被征收后,受讓人有權獲得相應的土地補償。

根據我國有關法律法規,集體所有的土地被征收時,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費,并支付被征收農民的社會保障費用被安排。承包地被依法征用的,承包人有權依法取得相應補償。土地承包經營權依法轉讓后,原承包人退出承包關系,受讓人與發包人形成新的承包關系,土地承包經營權的權利主體發生變化,而受讓人成為土地承包經營權的新所有人,并有權享受這部分土地補償。由于土地承包經營權價值是土地所有權價值的一部分,土地承包經營權的征地補償標準應遵循與土地所有權相同的原則,以實現對土地所有權人和用益物權人的公平保護。

目前,我國集體土地所有權補償采用綜合價格或年產值標準。今后由省政府根據當地土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供需、社會經濟發展水平等綜合因素確定。因此,土地承包經營權在土地所有權中的比重應由地方政府在綜合評價投入成本、經營成本、預期收益等因素的基礎上確定。土地承包經營權人和土地承包經營權人應當按照批準的比例給予補償。承包人取得地上附著物、苗木補償費的,應當支付補償費,并從核定的比例中扣除利息。

按照權重比例制定征地補償標準,既方便又高效,有利于保護土地所有者和承包人的財產權益,也有利于維護農村社會的穩定。

以上是關于土地承包經營權出讓的征地補償由誰負責的介紹。綜上所述,是因為根據法律規定,承包人在取得發包人同意并符合轉讓條件后轉讓土地承包經營權,發生征地時,受讓人即新承包人可以享受征地補償,補償費標準按當地標準執行。欲知詳情,可向律師咨詢律師網. 你知道嗎

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