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寧波
土地補償協議
征地協議書
甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）
根據××規劃開發建設的需要，甲方征收乙方集體土地共計畝（含水田畝）作為項目建設用地。經友好協商，雙方達成協議，并簽訂如下協議，共同遵守：。甲方向乙方征地地點：（詳見征地紅線圖）。根據國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》，廣西壯族自治區實施《中華人民共和國土地管理法》；根據本辦法及××××城市規劃區范圍外集體土地征用和房屋拆遷補償安置辦法（[2013]45號）的有關規定，甲方應向乙方支付土地補償費、安置補助費，苗木補助和地上附著物補償按實際土地補償標準執行。具體計算方法、標準及補償金額如下：1補償安置補助總標準為：水田35000元/畝；旱地28000元/畝；林地17640元/畝；魚塘35000元/畝；太陽農場50元/平方米；未利用地7000元/畝。2青苗補償標準為：水稻等糧食作物1150元/畝；甘蔗1800元/畝；玉米、大豆、紅薯、花生、木薯等作物800元/畝；蔬菜1800元/畝；魚類4825元/畝；桑樹4150元/畝；林地成熟林地800元/畝；未成熟林地：1200元/畝。征用上述土地時，應根據乙方征用土地的實際地表情況進行登記和計量，青苗補償費由甲方一次性支付給乙方，乙方負責向農民兌現。三。土地補償費、移民安置費、苗木補償費及其他費用：①土地補償費、移民安置費：水田：畝×元/畝=元，旱地：畝×元/畝=元，旱地：畝×元/畝=元，小計：元；②苗木補償費：水田：畝×元/畝=元，旱地：畝×元/畝=元榆雷：畝×元/畝=元，桑樹：畝×元/=元，小計：元；③地上建筑物補償費：0元；其他相關補償費：0元；以上各項合計為元，大寫：元。第三，自本協議簽訂之日起，乙方不得搶修（建造或種植）上述土地范圍內的各種地面附著物。甲方應在現場清理前5個工作日通知乙方清理地面附著物。如果乙方未能在該期限內完成清潔，則視為乙方自行放棄治療，甲方不支付任何費用。4甲乙雙方在本協議上簽字蓋章后，甲方應在10個工作日內通過銀行將上述款項支付給乙方，乙方應同時將土地移交給甲方。本協議未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。因不可抗力致使本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議。本協議由中華人民共和國人民政府簽署。本協議一式七份，甲方二份，乙方一份，人民政府和社區居委會一份，國土局一份，司法局一份。
甲方：乙方：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：經辦人（簽章）：群眾代表（簽章）：村（居）委會簽章意見章：×××政府簽章意見章：×××國土局簽章意見章：
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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