如何解決商鋪土地使用稅該由誰繳納的問題?因為土地使用稅不是城鎮(zhèn)居民所說的土地出讓金,其納稅人是有土地使用權的單位和個人。當你買了一個商店,你有權使用土地,所以你是納稅人。因此,有土地使用權的納稅人不在土地所在地,或者土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的,實際使用者應當繳納土地使用稅。有關規(guī)定:
土地使用稅由擁有土地使用權的單位或者個人繳納。有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,由受托人或者實際使用人繳納;土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的,由實際使用人繳納;土地使用權共有的,由全體繳納當事人。一是關于免稅單位與納稅單位之間無償使用土地是否征稅的問題,免稅單位(如公安、海關等使用鐵路、民航等單位土地的單位)無償使用土地免征土地使用稅;納稅單位無償使用土地的,納稅單位應當按照規(guī)定繳納土地使用稅。二是關于納稅人與免稅單位共同使用多層建筑用地的征稅問題。1鐵道部所屬單位的房地產(chǎn)出租給鐵路系統(tǒng)外單位的,由出租人(即鐵道部所屬單位)向當?shù)囟悇諜C關繳納土地使用稅。出租人為鐵路系統(tǒng)非獨立核算單位的,由其所屬車站、工段、工廠、分局負責支付。二是土地使用權屬于鐵道部所屬單位的,由實際使用人(即鐵路系統(tǒng)外單位)對鐵路系統(tǒng)外單位現(xiàn)在使用的土地暫繳土地使用稅。第六條下列土地免征土地使用稅:。國家機關、人民團體和軍隊自用土地;
2。國家財政撥款單位自用土地;
3。宗教寺廟、公園和歷史遺跡自用土地;
4。市政街道、廣場、綠化帶等公共用地;(五)直接用于農(nóng)林牧漁業(yè)的用地;(六)批準復墾改造的用地和廢棄地,自使用月份起5-10年免征土地使用稅;(七)能源、交通、水利用地財政部另行規(guī)定的設施和其他用途。第九條新取得的土地,應當按照下列規(guī)定繳納土地使用稅:
前條表述后,相信您對商鋪的土地使用稅問題有了更好的了解,對自己的生活權益也更加清楚。作為一個商人,接觸法律是不可避免的。只有了解法律,才能更好地保護自己的利益。律霸在線律師為您提供法律咨詢服務,以保護您的經(jīng)濟。你知道嗎
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