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農村市場是否需要繳納土地使用稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 342人看過

農村集市土地使用稅是否需要繳納

我國對農產品批發市場和農產品交易市場使用的房產和土地，暫免征房產稅和城鎮土地使用稅。農產品批發市場、農產品交易市場是指經工商登記，買賣雙方進行農產品及其初級加工產品現貨批發或者零售交易的場所。農產品包括糧油、肉類、禽蛋、蔬菜、干鮮水果、水產品、調味品、棉麻、活牲畜、食用林產品和省財政、稅務部門確定的其他食用農產品，自治區、直轄市。符合上述免稅條件的企業，應當向主管稅務機關報送有關材料備案。因此，農貿市場租用的攤位用于銷售農產品的，在辦理減免稅備案手續后，可享受免征城市土地使用稅的優惠待遇。土地使用稅的征收對象是什么？土地使用稅以土地面積為征稅對象，對土地使用者征稅，屬于以有償占用為特征的行為稅類型。土地使用稅只在縣級以上城市征收，城市地區不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮、工礦區等，其中市是指經國務院批準設立的城市，包括市區和郊區；縣是指縣人民政府所在地的鎮；建制鎮，是指經省、自治區、直轄市人民政府批準的建制鎮；工礦區，是指工礦相對發達的大中型工礦企業所在地商業，人口相對集中，符合國務院規定的建鎮標準，尚未建鎮的。工礦區由省、自治區、直轄市人民政府批準。土地使用稅的數額是多少。具體標準為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮、工礦區0.6元至12元。

各省、自治區、直轄市人民政府可以根據城市建設和經濟繁榮情況，在規定的稅種范圍內，確定本轄區的適用稅額范圍。在經濟落后地區，可以適當降低土地使用稅的適用稅率，但不得超過上述最低稅率的30%。經濟發達地區可以適當提高適用稅率，但須報財政部批準。1988年9月27日，國務院發布了《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》。隨著土地有償使用制度的實施和經濟的快速發展，人們對土地的需求逐漸增加，土地價值不斷上升。1988年規定的稅收標準明顯偏低。另外，僅對國內納稅人征收城市土地使用稅不符合公平稅負和鼓勵競爭的原則。國務院于2006年12月30日修訂公布了《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》，自2007年1月1日起施行。此次修改的主要內容是：一是稅率翻番；二是將征稅對象擴大到外商投資企業、外國企業和外國個人。開征土地使用稅有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅制，鞏固分稅制財政體制，促進土地合理節約利用，提高土地利用效率。

企業關閉、注銷、搬遷后，原用地不作他用的，經省、自治區、直轄市地方稅務局批準，可以暫時免征城市土地使用稅。如果你還有其他問題，歡迎來到律霸。你知道嗎

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