農(nóng)村集市土地使用稅是否需要繳納
我國對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)產(chǎn)品交易市場使用的房產(chǎn)和土地,暫免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)產(chǎn)品交易市場是指經(jīng)工商登記,買賣雙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品及其初級加工產(chǎn)品現(xiàn)貨批發(fā)或者零售交易的場所。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油、肉類、禽蛋、蔬菜、干鮮水果、水產(chǎn)品、調(diào)味品、棉麻、活牲畜、食用林產(chǎn)品和省財政、稅務(wù)部門確定的其他食用農(nóng)產(chǎn)品,自治區(qū)、直轄市。符合上述免稅條件的企業(yè),應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送有關(guān)材料備案。因此,農(nóng)貿(mào)市場租用的攤位用于銷售農(nóng)產(chǎn)品的,在辦理減免稅備案手續(xù)后,可享受免征城市土地使用稅的優(yōu)惠待遇。土地使用稅的征收對象是什么?土地使用稅以土地面積為征稅對象,對土地使用者征稅,屬于以有償占用為特征的行為稅類型。土地使用稅只在縣級以上城市征收,城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等,其中市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的城市,包括市區(qū)和郊區(qū);縣是指縣人民政府所在地的鎮(zhèn);建制鎮(zhèn),是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn);工礦區(qū),是指工礦相對發(fā)達(dá)的大中型工礦企業(yè)所在地商業(yè),人口相對集中,符合國務(wù)院規(guī)定的建鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),尚未建鎮(zhèn)的。工礦區(qū)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。土地使用稅的數(shù)額是多少。具體標(biāo)準(zhǔn)為:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)繁榮情況,在規(guī)定的稅種范圍內(nèi),確定本轄區(qū)的適用稅額范圍。在經(jīng)濟(jì)落后地區(qū),可以適當(dāng)降低土地使用稅的適用稅率,但不得超過上述最低稅率的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)可以適當(dāng)提高適用稅率,但須報財政部批準(zhǔn)。1988年9月27日,國務(wù)院發(fā)布了《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》。隨著土地有償使用制度的實施和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,人們對土地的需求逐漸增加,土地價值不斷上升。1988年規(guī)定的稅收標(biāo)準(zhǔn)明顯偏低。另外,僅對國內(nèi)納稅人征收城市土地使用稅不符合公平稅負(fù)和鼓勵競爭的原則。國務(wù)院于2006年12月30日修訂公布了《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》,自2007年1月1日起施行。此次修改的主要內(nèi)容是:一是稅率翻番;二是將征稅對象擴(kuò)大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外國個人。開征土地使用稅有利于進(jìn)一步增加地方財政收入,完善地方稅制,鞏固分稅制財政體制,促進(jìn)土地合理節(jié)約利用,提高土地利用效率。
企業(yè)關(guān)閉、注銷、搬遷后,原用地不作他用的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn),可以暫時免征城市土地使用稅。如果你還有其他問題,歡迎來到律霸。你知道嗎
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