什么是土地使用和占用稅。耕地占用稅是國(guó)家按照實(shí)際占用耕地面積和規(guī)定的稅額，對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的一種稅。耕地占用稅屬于行為稅范疇。耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或者從事非農(nóng)建設(shè)的單位或者個(gè)人征收的一種稅。耕地占用稅作為一種針對(duì)特定用途和特定土地資源征收的稅種，與其他稅種相比，其特點(diǎn)更為鮮明，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1。它既具有資源稅的性質(zhì)，又具有特定行為稅的性質(zhì)，除了具有資源占用稅的屬性外，還具有特定行為稅的特征。根據(jù)不同地區(qū)的具體情況，制定不同的稅率，以適應(yīng)我國(guó)幅員遼闊、地區(qū)間耕地質(zhì)量差異大、人均耕地面積差異大的具體情況，具有因地制宜的特點(diǎn)。在占用耕地的過(guò)程中，應(yīng)一次性征稅。納稅人在批準(zhǔn)占用耕地過(guò)程中，除批準(zhǔn)后兩年以上未使用耕地的，以后不再征稅。因此，耕地占用稅具有一次性征收的特點(diǎn)。稅收用于耕地的開(kāi)發(fā)和改良。

根據(jù)規(guī)定，耕地占用稅稅收用于設(shè)立農(nóng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，主要用于耕地開(kāi)發(fā)和現(xiàn)有耕地改良。因此，它具有“取地為用”的補(bǔ)償性特征，征收范圍為其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用的國(guó)有和集體所有耕地。所謂耕地，是指種植農(nóng)作物的土地，包括菜地和園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園等經(jīng)濟(jì)林木種植用地。占用魚(yú)塘等農(nóng)用地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，也視為占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。省、自治區(qū)、直轄市占用種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開(kāi)發(fā)的灘涂、草原、水面、林地從事非農(nóng)建設(shè)的，按照保護(hù)耕地的原則，決定是否征收耕地占用稅土地資源與生態(tài)平衡的具體情況。

此外，上述范圍內(nèi)占用前三年內(nèi)的耕地或農(nóng)用地也視為耕地。目前，土地使用稅只在城鎮(zhèn)及以上城市征收，故稱為城市土地使用稅。開(kāi)征土地使用稅的目的是保護(hù)土地資源，使企業(yè)節(jié)約用地。開(kāi)征土地使用稅的作用是：（1）促進(jìn)土地資源的合理配置和節(jié)約利用，提高土地利用效率；（2）調(diào)節(jié)不同地區(qū)土地資源差異形成的差別收入；

（3）為企業(yè)和個(gè)人創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境。

以上是小編整理的相關(guān)資料魯巴網(wǎng). 總而言之。可以理解，土地使用稅一般是按土地占用面積征收的。它不僅是一種資源稅，更是一種行為稅。征收的稅款一般用于特殊目的。如果您有任何問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)诰€聯(lián)系我們。你知道嗎