在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
與土地使用者有關的法律有哪些
土地使用者相關法律1。國有土地使用者的權利1。土地使用，是指土地使用者為建造或者保護建筑物及其工程而使用土地的行為。土地使用權是土地使用權的主要內容。但是，這里的使用不是任意的，必須在土地使用權確定的用途范圍內進行。一般來說，這種用途范圍是指土地使用范圍。根據有關法律法規，土地使用者需要改變土地用途的，必須征得土地所有人和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，否則，土地使用者不得改變土地用途范圍。土地使用權人要實現土地使用目的，必須以占有土地為前提。因此，土地使用權人也受到占有的保護，因而享有對該財產的請求權。土地使用權處分是指土地使用權人可以按照自己的意愿轉讓、抵押、出租土地使用權。只要土地使用權的轉讓、抵押、租賃符合法定條件，處分即為有效。這里要特別注意劃撥土地使用者和出讓土地使用者對權利行使的不同限制。以轉讓、繼承方式取得土地使用權的權利人，從土地開發、利用、經營中取得的利益。劃撥土地使用權，是指土地使用者支付補償、安置等費用后，由縣級以上人民政府取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府批準，無償取得的國有土地使用權。可見，土地使用權配置有兩種基本形式。（一）經縣級以上人民政府依法批準，土地使用者支付補償、安置等費用后取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特點：一是土地使用者取得土地使用權必須依法經縣級以上人民政府批準；二是土地使用者取得土地使用權必須支付補償、安置等費用。（二）經縣級以上人民政府批準，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥的土地使用權還具有兩個顯著特點：一是土地使用者取得土地使用權時，必須依法經縣級以上人民政府批準；二是土地使用者無償取得土地使用權，即無需有償使用支付任何費用或經濟成本。土地使用權轉讓是指國家作為土地所有者，在一定時期內將國有土地使用權轉讓給土地使用者。土地使用者向國家繳納土地使用權出讓金后取得的土地使用權。綜上所述，在法律上，土地使用者是指使用土地的個人或者單位，同時享有土地使用權。土地使用者享有使用權、占有權和收益權。當然，土地使用者可以將自己的土地使用權轉讓給他人。土地使用者的有關土地權利不得被他人侵犯。如有其他法律問題，請到律霸咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出版單位應如何避免侵權
2021-01-10挖黑礦老板不給工資怎么辦
2020-11-08農民工維權討薪技巧2020
2020-12-05終結執行裁定書法律效力大么
2021-02-17老師打傷學生學校承擔什么責任嗎
2021-01-02應該如何挑選房屋中介
2020-11-26請假扣多少工資
2020-11-20勞務作業承包關系和雇傭關系的區別
2021-02-09事業單位無社保的裁員補償標準
2020-11-15試用期離職拒不簽字怎么辦
2021-01-12勞務外包員工工資待遇有什么規定
2021-01-22飛機延誤多久有賠償
2020-12-11應收分保準備金與有關原保險合同能否相互抵消
2020-11-29保險合同保證金是如何規定的
2020-11-16廣西保監局:新型人身保險不宜與金融產品片面比較
2021-02-13未交保險費 未填保險單 卻持有保險證
2020-11-27摩托車發生事故如何快速理賠
2020-11-17交通事故對方要求的誤工費是由保險公司賠付嗎
2021-02-22網上買的保險怎么理賠
2021-02-17物權法釋義第二百四十七條
2020-12-21