1、 北京市建委未辦理用地手續擅自建設是否違法？違法建筑包括：一、規劃為公共場所、公共設施用地或者公共綠地的建筑；二、未按照批準的設計圖紙建設的建筑；三、擅自改建或者增設的建筑；3、

4。非法轉讓農村經濟組織或者村民自有宅基地的非農建設用地；非法轉讓特區城鎮居民委員會或者股份合作公司的非農建設用地；

5。違反城市規劃或者超過市政府規定標準，非法轉讓農村經濟組織非農建設用地或者村民自有宅基地的；

6。擅自改變工業廠房、住宅等建筑物使用功能的建筑物；

7。逾期不拆除的臨時建筑；

8。其他違反法律、法規有關規定的建筑物。縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還違法占用的土地，對違反土地利用總體規劃將農用地改為建設用地的，限期拆除違法占用土地上新建的建筑物限期建設的建筑物和其他設施應當恢復原狀。符合土地利用總體規劃的，沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。對非法占用土地的單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。縣級以上地方人民政府城鄉規劃部門或者鄉人民政府責令停止建設，限期拆除或者沒收，并處罰款。

3。歷史和社會原因違法建設處理：由于歷史和社會原因，存在大量未辦理用地手續或規劃手續的住宅。在這種情況下，不適合處理違法建設，特別是房屋征收和土地征收。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神和原則，對未辦理相關手續的建筑物，應當組織規劃、土地、執法等部門進行鑒定，而被認定為合法的應當給予補償，而被認定為違法的應當不予補償；但也不能排除，為了達到拆除的速度，一些歷史原因形成的違法建筑應當強制拆除。住房和城鄉建設部的職責。制定住房保障相關政策并指導實施。制定廉租住房規劃和政策，會同有關部門安排中央廉租住房資金，監督地方組織實施。制定住房保障發展規劃和年度計劃，并監督實施。（2） 承擔推進住房制度改革的責任。制定適合中國國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，制定國家住房建設規劃并指導實施，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。（3） 承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設法律法規，制定部門規章。依法組織編制和實施城鄉規劃，制定城鄉規劃政策、法規，會同有關部門組織編制全國城鎮體系規劃，負責規劃實施的審批和監督國務院下達的城市總體規劃和省級城鎮體系規劃，參加土地利用總體規劃綱要的審查，制定科學技術發展規劃和住房經濟規劃以及城鄉建設經濟政策。（4） 承擔建立科學規范的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實施階段的國家標準，制定并發布國家統一的工程建設定額和行業標準，制定建設項目可行性研究、經濟參數評價辦法，建設標準和工程造價管理制度，制定和監督公共服務設施（不含通信設施）建設標準的執行，指導和監督各項工程建設標準定額建設和工程造價計價的執行，組織發布工程造價信息。（5） 負責規范房地產市場秩序，監督管理房地產市場。會同或配合有關部門制定和監督執行房地產市場監管政策，指導城市土地使用權有償轉讓和開發利用，提出房地產業發展規劃和產業政策，并制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收與拆遷監督實施等規章制度。

以上知識是小編對“北京市建委未辦理用地手續建設是否違法”問題的回答未辦理用地手續建設的房屋一般屬于違法建筑，管理部門有權拆除違法建筑。如果您需要律師的幫助，歡迎您到律師事務所進行法律咨詢。你知道嗎