在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地征用而不是使用是怎么回事
征用土地而不使用土地的原因是什么？
由于土地具有區(qū)位固定、面積有限、供給稀缺等特殊性質(zhì)，開發(fā)商征地不用地的目的是追求利益最大化。總之，如何賺錢？如果你在征地后出售土地，等待土地升值賺取中間價(jià)差的利潤，開發(fā)難度會(huì)比征地后更大，出售房地產(chǎn)的利潤很高。你怎么能做到？這是炒地的心理基礎(chǔ)。但國家專門出臺(tái)了《閑置土地處置辦法》（以下簡稱《辦法》），已于2012年7月1日實(shí)施。你可以有一個(gè)詳細(xì)的了解。《土地管理法》第八條城市土地屬于國家所有。
農(nóng)村和郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有，但依法屬于國家所有的除外；宅基地、私有地、私有山屬于農(nóng)民集體所有。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二條規(guī)定，下列土地屬于全民所有，即國家所有：
（一）城市用地；
（二）農(nóng)村和郊區(qū)依法被沒收、征收、收購為國有土地的土地；（三）國家依法征用的土地；（四）依法不屬于集體所有的林地、草原、荒地、灘涂和其他土地；
（5）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員全部為城鎮(zhèn)居民時(shí)，原屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所有的土地；（6）因國家集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)農(nóng)民建設(shè)用地進(jìn)行集體搬遷后，原屬于被拆遷農(nóng)民所有的土地不再使用移民、自然災(zāi)害等原因。根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第六條規(guī)定，法人或者其他組織有下列情形之一的，可以依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議：（五）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的；（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第二條的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)及其工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟權(quán)益。第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；
<（十二）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯人身、財(cái)產(chǎn)等其他合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以起訴的其他行政案件。因此，當(dāng)政府侵犯土地使用者利益、強(qiáng)行征用土地、侵犯公民權(quán)益時(shí)，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。征收土地卻不使用土地的原因是什么？面對(duì)征收土地卻不使用的情況，如果影響到自己的利益，可以向有關(guān)部門反映，也可以通過法律途徑維權(quán)。關(guān)于沒有具體處理方法或后期解決方案的征地問題，如果您想了解更多，可以在網(wǎng)上一對(duì)一與律師溝通。你知道嗎該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
租房子違約金怎么算
2020-11-27合同履行中的抵銷權(quán)屬于抗辯權(quán)嗎
2020-12-27公司設(shè)立執(zhí)行董事任期幾年
2021-03-15交通事故逃逸處罰標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-01丈夫監(jiān)聽妻子手機(jī)是否構(gòu)成侵權(quán)
2020-12-10怎樣確定贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),贍養(yǎng)費(fèi)包含哪些費(fèi)用
2021-02-28法院判決的贍養(yǎng)費(fèi)可以公司代扣工資嗎
2021-02-10民法宣告失蹤的條件有什么
2021-02-13交通肇事罪能判緩刑嗎
2020-11-21商業(yè)銀行承擔(dān)責(zé)任的情形有哪些
2020-12-10二手房中介買賣糾紛有哪些
2020-12-10工傷認(rèn)定能否直接認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系
2021-01-12用人單位單方面調(diào)崗降薪勞動(dòng)者如何應(yīng)對(duì)？
2021-02-28發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的公司注銷會(huì)造成訴訟變化嗎
2021-03-16單獨(dú)的航班意外險(xiǎn)不包括航班延誤責(zé)任
2020-11-21投保人的權(quán)利與義務(wù)是什么
2020-12-26保險(xiǎn)合同的爭(zhēng)議
2021-03-14賠償責(zé)任誰承擔(dān)
2021-02-12快速理賠時(shí)間的規(guī)定是有哪些
2021-01-27導(dǎo)致保險(xiǎn)合同終止的原因有哪些
2020-12-12