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寧波
土地抵押貸款有哪些注意事項(xiàng)
注：
土地抵押是最基本的房地產(chǎn)抵押形式，一般通過(guò)土地承包方式進(jìn)行。抵押權(quán)的本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，即債權(quán)人以他人財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保物清償債務(wù)的擔(dān)保物權(quán)。也就是說(shuō)，債務(wù)人或第三人以物權(quán)為擔(dān)保履行債務(wù)。其實(shí)質(zhì)在于為債權(quán)提供中介形式和物質(zhì)保障，維護(hù)財(cái)產(chǎn)的合法性和有效性。
申報(bào)材料：
1。每個(gè)抵押人一份申請(qǐng)表；
2。抵押人法定代表人身份證明和授權(quán)委托書正本各一份；
3。抵押人法定代表人和代理人的身份證各一份（由原件核對(duì)）；
4。抵押人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份，抵押人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件一份（由原件核對(duì)）；
5，土地使用證原件；
6，土地估價(jià)報(bào)告書一份，土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告書一份；
7，征地費(fèi)、出讓金、土地出讓金繳納證明一份抵押土地相關(guān)稅費(fèi)；
8，抵押土地抵押物的產(chǎn)權(quán)證及承諾書一份；
9，抵押合同正本一份；
10，借款合同正本一份；
11。抵押地圖和坐標(biāo)表各一份。辦理時(shí)限：14個(gè)工作日辦理手續(xù)：用地單位提出申請(qǐng)-分局地籍利用科受理-權(quán)屬調(diào)查-分局復(fù)核-市局會(huì)簽-繳納登記費(fèi)-分局地籍利用科-領(lǐng)取其他項(xiàng)目證書
以上是我院引進(jìn)的“土地抵押中應(yīng)注意的事項(xiàng)”的法律知識(shí)liba.com網(wǎng)站知識(shí)。如有此類問題，請(qǐng)仔細(xì)閱讀以上內(nèi)容。所以我希望以上的答案能解決你的問題。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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