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寧波
土地抵押貸款有哪些注意事項
注：
土地抵押是最基本的房地產(chǎn)抵押形式，一般通過土地承包方式進行。抵押權(quán)的本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的擔保物權(quán)，即債權(quán)人以他人財產(chǎn)為擔保物清償債務的擔保物權(quán)。也就是說，債務人或第三人以物權(quán)為擔保履行債務。其實質(zhì)在于為債權(quán)提供中介形式和物質(zhì)保障，維護財產(chǎn)的合法性和有效性。
申報材料：
1。每個抵押人一份申請表；
2。抵押人法定代表人身份證明和授權(quán)委托書正本各一份；
3。抵押人法定代表人和代理人的身份證各一份（由原件核對）；
4。抵押人營業(yè)執(zhí)照復印件一份，抵押人組織機構(gòu)代碼證復印件一份（由原件核對）；
5，土地使用證原件；
6，土地估價報告書一份，土地估價技術(shù)報告書一份；
7，征地費、出讓金、土地出讓金繳納證明一份抵押土地相關稅費；
8，抵押土地抵押物的產(chǎn)權(quán)證及承諾書一份；
9，抵押合同正本一份；
10，借款合同正本一份；
11。抵押地圖和坐標表各一份。辦理時限：14個工作日辦理手續(xù)：用地單位提出申請-分局地籍利用科受理-權(quán)屬調(diào)查-分局復核-市局會簽-繳納登記費-分局地籍利用科-領取其他項目證書
以上是我院引進的“土地抵押中應注意的事項”的法律知識liba.com網(wǎng)站知識。如有此類問題，請仔細閱讀以上內(nèi)容。所以我希望以上的答案能解決你的問題。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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