拆除違法建筑的處罰決定如何下達(dá)和執(zhí)行。

對(duì)于此程序，請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：

一個(gè)是登錄。許多人認(rèn)為，如果他們不簽字，處罰決定將不會(huì)對(duì)他們產(chǎn)生法律效力。這是錯(cuò)誤的。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，拒不受理法律文書(shū)的，執(zhí)法人員可以邀請(qǐng)有關(guān)基層組織或者單位的代表到現(xiàn)場(chǎng)，說(shuō)明情況，并將拒不受理的原因和日期記錄在送達(dá)回執(zhí)上，由寄件人和見(jiàn)證人簽名或蓋章，將法律文書(shū)留在住所的，視為送達(dá)；將法律文書(shū)留在收件人住所，并通過(guò)拍照、錄像等方式記錄送達(dá)過(guò)程的，視為送達(dá)。如果你看到它，如果你不簽字，它仍然對(duì)你有法律效力。二是積極應(yīng)對(duì)處罰決定。如果你錯(cuò)過(guò)了聽(tīng)證會(huì)，那沒(méi)關(guān)系。根據(jù)法律規(guī)定，可以在違法建設(shè)處罰決定書(shū)送達(dá)之日起2個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議，也可以在3個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。我們強(qiáng)烈建議您千萬(wàn)不要再錯(cuò)過(guò)了，否則，事實(shí)上，政府認(rèn)定您的房子是違章建筑是違法的，但是如果您想錯(cuò)過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟的程序，那么政府就應(yīng)該懲罰你的錯(cuò)誤。三是建議聘請(qǐng)律師維權(quán)。因?yàn)檫@是一個(gè)非專(zhuān)業(yè)人士無(wú)法處理的法律程序。在這里，我想再次提醒大家兩點(diǎn)：第一，隔行如山。法律不是你在網(wǎng)上或書(shū)店看到的法律條文，也不是權(quán)威學(xué)者對(duì)法律的解釋?zhuān)膊皇欠烧n堂上的理論解釋。甚至可以說(shuō)他也是一名律師。如果他不是專(zhuān)門(mén)從事拆遷的律師，他也是拆遷業(yè)務(wù)的門(mén)外漢，更何況那些努力學(xué)習(xí)拆遷相關(guān)法律的拆遷戶。每個(gè)月，我們都能接觸到被拆遷戶自己跟進(jìn)維權(quán)的情況，當(dāng)他們無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，我們會(huì)向他們求助。更糟糕的是，超過(guò)90%的情況超出了我們的能力。究其原因，是他們對(duì)法律程序的操作不可補(bǔ)救。由于時(shí)間關(guān)系，我不能一一列舉他們的錯(cuò)誤供大家參考。我只想對(duì)這樣的人說(shuō)，不要玩弄你的主要利益作為對(duì)你法律水平的考驗(yàn)。其次，最好聘請(qǐng)外省律師。這不是外國(guó)律師水平高的問(wèn)題，而是拆遷由當(dāng)?shù)卣鲗?dǎo)，當(dāng)?shù)芈蓭熃?jīng)常受到干涉。如果我們聘請(qǐng)外省律師，就可以避免這個(gè)問(wèn)題。我不能給你任何好的建議從其他地方聘請(qǐng)哪位律師。你需要睜開(kāi)眼睛去選擇。

第四，違法建筑只有在處罰決定具有法律效力的情況下才能依法拆除。處罰決定具有法律效力的情形有兩種：一種是你不進(jìn)行行政復(fù)議或者行政訴訟，三個(gè)月后，處罰決定具有法律效力；另一種是你在兩個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議，進(jìn)而提起行政訴訟。經(jīng)過(guò)一審、二審，處罰決定具有法律效力。

只有在上述第四種情況下，只有這兩種情況具有法律效力，才能拆除違法建筑。言下之意，未經(jīng)批準(zhǔn)、未經(jīng)許可的房屋被發(fā)現(xiàn)后，不是要拆除，而是要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的法律程序后拆除。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢(xún)。你知道嗎