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政府沒有遵循拆遷程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 180人看過

如果地方政府不依法辦事,可以通過以下途徑解決:

1。向當(dāng)?shù)鼗蛏霞壖o(jì)律檢查委員會(huì)或中央紀(jì)律檢查委員會(huì)檢查組投訴舉報(bào);

2。在紀(jì)委官方網(wǎng)站、地方媒體政風(fēng)熱線、地方民生論壇等線上線下新聞媒體反映情況。向上一級有管轄權(quán)的政府報(bào)告情況。依法維權(quán)、收集證據(jù)、申請復(fù)議或者提起行政訴訟。主要拆除程序。頒發(fā)房屋拆遷許可證

< P>獲得房屋拆遷許可證,取得房屋拆遷資格,是房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有權(quán)人為被拆遷人。(一)需要拆除房屋的單位和個(gè)人(除外),必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷方案和拆遷方案,向房屋所在地市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門提出申請。市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查,符合條件的,發(fā)給拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施房屋拆遷。(3) 拆除許可證的續(xù)期。拆遷人需要延長拆遷期限的,應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷管理部門申請延長。經(jīng)審查符合條件的,可以延長《拆遷許可證》的拆遷期限,最長延長期限為半年。延期后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)予以公告。

2。拆遷公告發(fā)布

房屋拆遷管理部門簽發(fā)房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)以房屋拆遷公告的形式公布房屋拆遷許可證中的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。房屋拆遷行政主管部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人宣傳、說明。

3。拆遷補(bǔ)償談判

拆遷公告發(fā)布后,拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償談判階段。可分為兩種情況:

(1)一種是協(xié)商達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。

在拆遷通知規(guī)定的拆遷期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置房屋和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等問題,通過平等、自愿、合法的協(xié)商,達(dá)成共識雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。(2) 另一種情況是,經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商,沒有達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議。拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的,任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請補(bǔ)償安置獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府決定。(1) 拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后,雙方可以根據(jù)協(xié)議自動(dòng)履行義務(wù)。拆遷人將向被拆遷人支付拆遷補(bǔ)償金,被拆遷人將房屋內(nèi)物品搬走并清空房屋。(二)拆遷人與被拆遷人達(dá)成賠償協(xié)議后,一方不履行協(xié)議的,另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求對方按照賠償協(xié)議履行義務(wù)。同時(shí),一方當(dāng)事人可以向法院申請?zhí)崆皥?zhí)行。(三)因未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,一方當(dāng)事人向房屋拆遷主管部門申請裁定。裁定后,拆遷人或者被拆遷人同意裁定的,可以根據(jù)裁定自動(dòng)履行有關(guān)義務(wù)。(四)房屋拆遷主管部門作出決定后,拆遷人或者被拆遷人一方或者雙方不服的,可以在60日內(nèi)向房屋拆遷主管部門的上一級行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議,或者在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。(五)房屋拆遷主管部門作出決定后,拆遷人或者被拆遷人逾期不申請復(fù)議或者不提起行政訴訟的,一方可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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