不同拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償是否不同?與眾不同。一般來(lái)說(shuō),城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括以下幾項(xiàng):
<1、房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)裝修、裝飾等附件的補(bǔ)償;
這是補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容用于房屋拆遷。補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的,各地的操作會(huì)有所不同。
2。臨時(shí)安置補(bǔ)助;
拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家安置質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。過(guò)渡期間,被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的,由被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助;被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,被拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。因拆遷人責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期的,自逾期當(dāng)月起,對(duì)自行安排居住的被拆遷人或房屋承租人增加臨時(shí)安置補(bǔ)助;對(duì)周轉(zhuǎn)房使用人增加臨時(shí)安置補(bǔ)助,臨時(shí)安置補(bǔ)助金從逾期當(dāng)月起支付。
3。搬遷補(bǔ)助;
其中,居民房屋拆遷,按原房屋建筑面積和規(guī)定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算搬遷補(bǔ)助。但如果由拆遷人負(fù)責(zé)搬遷,拆遷人將不再支付搬遷補(bǔ)貼。
對(duì)于非住宅房屋的拆遷,搬遷補(bǔ)助還包括設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用,以及無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備費(fèi)用,按照重置價(jià)格并入新的安置點(diǎn)。
4,動(dòng)遷獎(jiǎng)勵(lì);
目前,很多地方都對(duì)此作出了規(guī)定,是指被拆遷人積極配合被拆遷人簽訂協(xié)議,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)動(dòng)遷交房所獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。
5。停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償;
因拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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