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寧波
如果房客拒絕搬走，可以強行搬走嗎？
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-04
·
113人看過
根據《拆遷管理辦法》，被拆遷人與房屋承租人的租賃關系終止或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應當賠償被拆遷人；被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協議的，被拆遷人應當與被拆遷人交換房屋產權。產權交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應當與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。
被拆遷、出租的房屋應當進行產權交易。拆遷人提供的產權交換房屋在規劃市區內的（除規劃市區外的房屋拆遷），原房屋價格相當，使用面積不低于原使用面積的，被拆遷人和房屋承租人應當服從。
承租人不服的，由區縣國土房管局裁決拆遷糾紛。被拆遷人或者房屋承租人在裁定期限內拒不搬遷的，拆遷人應當向公證機關辦理拆遷補償公證。區、縣人民政府應當責成有關部門或者裁決機關向人民法院申請強制拆遷，并規定被執行人的租金和其他費用。被執行人同意遷出房屋后，可以領取拆遷補償金；但被執行人未支付的租金和其他費用，應當從拆遷補償金中扣除。
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