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寧波
擅自強(qiáng)拆房屋行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么
未經(jīng)拆遷人許可強(qiáng)行拆除房屋的行為，處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么？
現(xiàn)行拆遷法律法規(guī)對(duì)未經(jīng)拆遷人許可強(qiáng)行拆除房屋的行為沒有懲罰性規(guī)定，房屋拆遷主管部門對(duì)這種行為沒有處罰依據(jù)。對(duì)拆遷人擅自組織強(qiáng)拆房屋的行為，應(yīng)當(dāng)由《治安管理處罰條例》予以調(diào)整。
拆遷人不得自行實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁定的，行政機(jī)關(guān)有權(quán)實(shí)施強(qiáng)制拆遷或者根據(jù)裁定向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，被拆遷人或者房屋承租人拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向人民法院提起訴訟，申請(qǐng)法院先行執(zhí)行，也可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行法院判決生效后。
在現(xiàn)實(shí)的房屋拆遷活動(dòng)中，被拆遷人野蠻拆遷房屋，非法組織實(shí)施強(qiáng)拆。現(xiàn)行拆遷法律法規(guī)對(duì)擅自強(qiáng)拆的行為沒有懲罰性規(guī)定，房屋拆遷主管部門也沒有依據(jù)對(duì)這種行為進(jìn)行處罰。對(duì)拆遷人擅自組織強(qiáng)拆房屋的行為，應(yīng)當(dāng)由《治安管理處罰條例》予以調(diào)整。第十八條規(guī)定，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位違反治安管理的，對(duì)直接責(zé)任人員給予處分；單位負(fù)責(zé)人指使的，同時(shí)給予處分。
同時(shí)，被拆遷人也可以依照民法通則的有關(guān)規(guī)定向人民法院提起民事訴訟。因?yàn)椴疬w人雖然取得了拆遷許可證，但并不意味著取得了房屋拆遷權(quán)。拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，拆遷人按照協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)后，拆遷人才有權(quán)組織拆遷。此外，拆卸人無權(quán)自行組織拆卸。否則，屬于民事侵權(quán)，拆遷人可以提起民事訴訟，請(qǐng)求法院責(zé)令拆遷人停止侵權(quán)，賠償損失。
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務(wù)所主任;?連云港市海州區(qū)第九屆政協(xié)委員；九三學(xué)社社員;連云港仲裁委員會(huì)仲裁員;連云港市律師協(xié)會(huì)常務(wù)理事、新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)委員會(huì)主任、紀(jì)律工作委員會(huì)副主任;連云港市公安局行政復(fù)議委員會(huì)委員、政府采購專家委員會(huì)委員。姚德波主任帶領(lǐng)江蘇海郡律師事務(wù)所成立了人身損害賠償法律事務(wù)部、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)部、刑事辯護(hù)事務(wù)部、婚姻家庭法律事務(wù)部、勞動(dòng)爭議法律事務(wù)部、公司法律事務(wù)部并為本市恒瑞醫(yī)藥、豪森藥業(yè)、珠江鋼管、康緣藥業(yè)等多家上市企業(yè)提供法律服務(wù);擔(dān)任市局刑事警察支隊(duì)、經(jīng)濟(jì)犯罪案件偵察大隊(duì)、派出所等多家公安機(jī)關(guān)及大中型企業(yè)法律顧問。 “專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，專享的服務(wù)”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務(wù)所秉持的服務(wù)理念。希望通過我們的服務(wù)為你創(chuàng)造巨大的價(jià)值! 服務(wù)領(lǐng)域：刑事辯護(hù)、高端商事、建設(shè)工程、房地產(chǎn) 聯(lián)系電話：18905130400
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