土地征用協議包括哪些文件?被征收土地的市、縣人民政府應當自收到省、國務院征地批準文件之日起10個工作日內,在被征收土地所在村進行兩次公告和一次征地登記。國土資源部門負責具體實施。據介紹,為規范征地公告,保護農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的合法權益,保護經濟建設用地,國土資源部令第10號第一條規定根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》,制定本辦法。第二條本辦法適用征地公告和征地補償安置方案公告。第三條被征收農民集體所有的土地的,應當在被征收土地所在村組書面公布征地方案、征地補償安置方案。其中,征用鄉(鎮)農民集體所有的土地,應當在鄉(鎮)人民政府所在地公告。第四條被征收土地的市、縣人民政府應當自收到征地方案批準文件之日起10個工作日內公告征地情況,具體由市、縣人民政府土地行政主管部門負責實施。第五條征地公告應當包括下列內容:(一)征地的批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;(二)被征地人、被征地地點、被征地類型、被征地面積;(三)征地補償標準農業人員征地安置方式;
(4)征地補償登記的期限和地點。第六條被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人,應當在征地通知書規定的期限內,持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。
農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未按期辦理征地補償登記手續的,補償內容以市、縣土地行政主管部門調查結果為準。第七條根據批準的征地計劃,有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門應當自征地公告之日起45日內,以被征地人為單位編制征地補償安置方案,并予以公告。第八條征地補償安置方案公告應當包括下列內容:(一)集體經濟組織征用土地的地點、類型、面積,地上附著物、苗木的種類、數量,(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;(三)安置補助的標準、數額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和苗木的補償標準和支付方式>
(5)農業人員的具體安置方式;
(6)其他與征地補償安置有關的具體措施。第九條農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案有不同意見或者要求聽證的,應當在規定的期限內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出征地補償安置方案公告之日起10個工作日。第十條市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案的不同意見。當事人要求聽證的,應當舉行聽證。確需修改征地補償安置方案的,應當按照有關法律、法規和批準的征地方案進行修改。市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償安置方案報市、縣人民政府批準時,應當附農村集體經濟組織、農村村民或者其他有關方面的意見和采納意見被征用土地的權利人,舉行聽證的,還應當附聽證筆錄。第十一條征地補償安置方案經批準后,由有關市縣人民政府土地行政主管部門實施。第十二條市、縣人民政府土地行政主管部門向農村集體經濟組織撥付征地補償安置費用后,有權要求農村集體經濟組織在一定期限內提供繳費清單。市、縣人民政府土地行政主管部門有權督促有關農村集體經濟組織將征地補償安置費用的收支情況向集體經濟組織成員公布,以方便有關方面的工作對農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的質詢和監督。第十三條市、縣人民政府土地行政主管部門應當接受對征地公告和征地補償安置方案公告內容的詢問或者對實施中存在問題的報告,接受社會監督監督。第十四條未依法公告征用土地的,被征用土地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權要求依法公告,并有權拒絕辦理征地補償登記手續。
未依法公告征地補償安置方案的,農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告,并有權拒絕辦理征地補償移民安置程序。不按照依法批準的征地方案、征地補償安置方案進行補償安置,發生爭議的,市、縣人民政府應當相互協調;協調不成的,地方上一級人民政府應當作出裁定。
征地補償安置糾紛不影響征地方案的實施。
編輯律師網提醒您,如果相關單位在征地過程中不能出示法律文件,被征地人有權拒絕。如果在征地過程中發生糾紛,無論是經濟還是人身安全,我們都可以向德凱律師團隊求助。你知道嗎
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