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土地征用協(xié)議中包括哪些文件

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 851人看過(guò)

土地征用協(xié)議包括哪些文件?被征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到省、國(guó)務(wù)院征地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi),在被征收土地所在村進(jìn)行兩次公告和一次征地登記。國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。據(jù)介紹,為規(guī)范征地公告,保護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的合法權(quán)益,保護(hù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地,國(guó)土資源部令第10號(hào)第一條規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,制定本辦法。第二條本辦法適用征地公告和征地補(bǔ)償安置方案公告。第三條被征收農(nóng)民集體所有的土地的,應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在村組書(shū)面公布征地方案、征地補(bǔ)償安置方案。其中,征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地公告。第四條被征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)公告征地情況,具體由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。第五條征地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)征地的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;(二)被征地人、被征地地點(diǎn)、被征地類(lèi)型、被征地面積;(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)人員征地安置方式;

(4)征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。第六條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人,應(yīng)當(dāng)在征地通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未按期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣土地行政主管部門(mén)調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。第七條根據(jù)批準(zhǔn)的征地計(jì)劃,有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)自征地公告之日起45日內(nèi),以被征地人為單位編制征地補(bǔ)償安置方案,并予以公告。第八條征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)集體經(jīng)濟(jì)組織征用土地的地點(diǎn)、類(lèi)型、面積,地上附著物、苗木的種類(lèi)、數(shù)量,(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(三)安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(四)地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式>

(5)農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式;

(6)其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。第九條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見(jiàn)或者要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出征地補(bǔ)償安置方案公告之日起10個(gè)工作日。第十條市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案的不同意見(jiàn)。當(dāng)事人要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征地方案進(jìn)行修改。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)時(shí),應(yīng)當(dāng)附農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他有關(guān)方面的意見(jiàn)和采納意見(jiàn)被征用土地的權(quán)利人,舉行聽(tīng)證的,還應(yīng)當(dāng)附聽(tīng)證筆錄。第十一條征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由有關(guān)市縣人民政府土地行政主管部門(mén)實(shí)施。第十二條市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撥付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用后,有權(quán)要求農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在一定期限內(nèi)提供繳費(fèi)清單。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)有權(quán)督促有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的收支情況向集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布,以方便有關(guān)方面的工作對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的質(zhì)詢(xún)和監(jiān)督。第十三條市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)接受對(duì)征地公告和征地補(bǔ)償安置方案公告內(nèi)容的詢(xún)問(wèn)或者對(duì)實(shí)施中存在問(wèn)題的報(bào)告,接受社會(huì)監(jiān)督監(jiān)督。第十四條未依法公告征用土地的,被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)要求依法公告,并有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

未依法公告征地補(bǔ)償安置方案的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,并有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償移民安置程序。不按照依法批準(zhǔn)的征地方案、征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行補(bǔ)償安置,發(fā)生爭(zhēng)議的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)相互協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,地方上一級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)作出裁定。

征地補(bǔ)償安置糾紛不影響征地方案的實(shí)施。

編輯律師網(wǎng)提醒您,如果相關(guān)單位在征地過(guò)程中不能出示法律文件,被征地人有權(quán)拒絕。如果在征地過(guò)程中發(fā)生糾紛,無(wú)論是經(jīng)濟(jì)還是人身安全,我們都可以向德凱律師團(tuán)隊(duì)求助。你知道嗎

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從業(yè)八年,具有豐富的法律理論功底和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),專(zhuān)注于刑事辯護(hù)、交通事故、婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等案件,從業(yè)至今,辦理三百余件訴訟和非訴案件,曾辦理廣西特大毒品案,被告無(wú)罪釋放。現(xiàn)為柳州市刑事辯護(hù)委員會(huì)委員、柳州市刑事法律援助委員。任職中國(guó)銀行柳州分行、中國(guó)工商銀行柳州分行的法律顧問(wèn)至今,為兩大行追兩億余元損失。咨詢(xún)電話(huà)18307723606

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