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寧波
房屋拆遷協(xié)議有哪些特點(diǎn)
城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法人的申請(qǐng)，證明被拆遷人和死者行為的真實(shí)性和合法性，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一項(xiàng)活動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置中的義務(wù)。房屋拆遷安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人簽訂的協(xié)議。
1。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。一是無(wú)論雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和政治地位如何，都不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加于對(duì)方；二是體現(xiàn)了房屋拆遷的權(quán)利義務(wù)對(duì)等，即一方從另一方獲得一定的權(quán)利，它也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。任何明顯不公平的協(xié)議都可以撤銷。
3。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。如當(dāng)事人資格，作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人的社會(huì)組織應(yīng)當(dāng)具有法人資格；承辦人在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)具有法人或者法定代表人的授權(quán)證明；代理人在簽訂協(xié)議時(shí)要有合法手續(xù)；被拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)要出具產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等合法證件。違反法律法規(guī)或者以欺詐手段訂立的協(xié)議無(wú)效。4《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》是一份具有法律效力的文件，表明其權(quán)利受法律保護(hù)，義務(wù)受法律強(qiáng)制執(zhí)行。其次，必須嚴(yán)格遵守依法訂立的協(xié)議，任何一方無(wú)權(quán)擅自變更或解除。那么在履行協(xié)議時(shí)就有爭(zhēng)議，協(xié)議的條款是解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙重補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議各方根據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
6。房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面形式。
我們提醒您，本協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為，所謂合法行為是指按照房屋拆遷法律法規(guī)要求實(shí)施的行為。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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