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房客遇到房屋拆遷時有哪些權利和義務

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 727人看過

1。根據2001年11月1日實施的《城市房屋拆遷管理條例》，承租人的權利主要包括：（1）承租人在拆除租賃房屋時，有權要求出租人與拆遷人簽訂產權交換和拆遷協議；（二）拆遷人與房屋所有人簽訂的拆遷協議損害其合法權益的，承租人可以請求人民法院宣告有關拆遷協議無效；（三）與出租人、拆遷人協商拆遷補償事宜，并簽訂合同拆遷協議；

（4）對協商不能達成拆遷協議的事項，請求房屋拆遷主管部門作出裁決；

（5）對拆遷決定不服的，可以提起行政復議和行政訴訟；

（6）對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復議或者行政訴訟；

（7）拆遷人不依法拆遷的，承租人有權要求拆遷主管部門依法處理；

<（八）對強制拆遷決定可以提起訴訟或者申請行政復議；（九）其他承租人的權利。

2。承租人的義務（一）履行拆遷人、被拆遷人與承租人簽訂拆遷協議的義務；（二）履行發生法律效力的判決、調解書、裁定確定的義務；（三）履行發生法律效力的拆遷裁定確定的義務；（四）承租人應當履行的其他義務。你知道嗎

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畢業于中國政法大學，十余年法律工作經驗，經手各類案件幾千件。尤其擅長合同糾紛、侵權、著作權、商標權、不正當競爭、涉及互聯網的糾紛。 曾任職全球頂級互聯網公司法律顧問，目前就職于中國綜合實力排名第一的盈科律師事務所，中華全國律師協會、北京律師協會會員，民商事和知識產權專家級律師。

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