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寧波
在拆遷協議中，哪些內容是必不可少的
根據我國有關法律法規，拆遷補償協議的基本內容包括補償方式、補償金額和支付期限、搬遷費、臨時安置費等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條：如果房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明的，房屋征收部門應當依照本條例的規定，向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，按照征收補償方案進行補償的，補償方案應當在房屋征收范圍內作出補償決定并予以公告。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。拆遷補償協議生效與否的一般認定方法。生效的民事協議受法律保護，無效的民事協議不受法律保護。無效民事協議，是指民事主體之間達成的協議不符合國家法律規定，經法定機關確認后簽署，即不具有法律約束力。拆遷協議無效，是指拆遷人與被拆遷人達成的拆遷協議不符合有關法律法規的規定，經有關部門確認后簽訂，不具有法律約束力，沒有法律約束力。根據《民法通則》的有關規定，結合房屋拆遷行政法規、規章、地方性法規和地方性法規的規定，導致拆遷協議無效的情形如下：。無民事權利能力的拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協議無效；拆遷人與不在拆遷范圍內的其他當事人簽訂的拆遷協議無效。
2。被拆遷人是無民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的，對方簽訂的拆遷協議無效。
3。代理人超越代理權限或者未經代理權限簽訂的拆遷協議無效。
4。拆遷協議違反法律法規的，視為無效。
拆遷人與被拆遷人協商安置補償時，應嚴格遵守國家法律法規的規定。對于違反國家法律法規規定的，根據民法通則的規定，拆遷協議應當認定為無效。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，拆遷補償協議的基本內容包括補償方式、補償金額及支付期限、搬遷費、臨時安置費等，如需法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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