隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，大量農(nóng)村集體土地被征用，各類土地征用糾紛日益增多。為了保護(hù)我們的合法權(quán)益，我們有必要了解集體土地征用程序是如何進(jìn)行的。讓我們?cè)敿?xì)介紹一下吧！

集體土地征用的程序是什么？在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨(dú)建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)的基本工作流程，用地單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理集體土地征用的各項(xiàng)手續(xù)。

1。集體土地征用申請(qǐng)：用地單位需要征用工程建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交有關(guān)文件、資料，提出征地申請(qǐng)。集體土地征用的受理：區(qū)縣國(guó)土房管局受理用地單位提交的集體土地征用申請(qǐng)，經(jīng)審查文件資料齊全的建設(shè)用地申請(qǐng)予以受理。行政主管部門收到用地單位的征地申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)編制各項(xiàng)征地計(jì)劃。征地計(jì)劃包括以下主要內(nèi)容：

1，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃，

2，補(bǔ)充耕地計(jì)劃，

3，征地計(jì)劃，

4，土地供應(yīng)計(jì)劃。征地審查基本工作流程1。編制報(bào)送規(guī)范：根據(jù)相關(guān)征地方案，由國(guó)土房管局編制建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)送規(guī)范。

2。同級(jí)人民政府審查：由國(guó)土房管局向同級(jí)人民政府報(bào)送農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案、供地方案和建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)送規(guī)范審查級(jí)別。三。上一級(jí)土地行政主管部門審查：提交的文件、資料經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)上一級(jí)土地行政主管部門審查。征地審批的基本工作流程：有關(guān)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到提交的建設(shè)項(xiàng)目報(bào)送說(shuō)明和有關(guān)方案、文件資料齊全、符合條件之日起5日內(nèi)，報(bào)同級(jí)人民政府審查。2征地審查：經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，逐級(jí)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府，并將審查所需的文件、資料送同級(jí)土地行政主管部門審查。三。征地審批：有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到報(bào)告的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地、耕地等計(jì)劃之日起30日內(nèi)完成審批，征地、供地，并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見。同級(jí)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)之日起5日內(nèi)作出答復(fù)。征地方案公告基本工作流程。征地方案公告：農(nóng)民集體所有的土地被征收的，征地方案應(yīng)當(dāng)在被征收地村組書面公告。征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地公告。公告的實(shí)施：被征地地人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)公告征地情況，并由人民政府土地和房屋管理部門負(fù)責(zé)公布征地方案的具體實(shí)施情況。征地補(bǔ)償?shù)怯洠恨r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，被征收的農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)在征地通知書規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

4。補(bǔ)償內(nèi)容調(diào)查：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未按期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)國(guó)土房管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。6制定征地補(bǔ)償安置方案基本工作流程。1經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃、補(bǔ)充耕地計(jì)劃、征地計(jì)劃、供地計(jì)劃，由土地所在區(qū)縣人民政府組織實(shí)施。根據(jù)征地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯洠瑓^(qū)縣國(guó)土房管局制定征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案公告基本工作流程。征地補(bǔ)償安置方案公告：農(nóng)民集體所有的土地被征收的，征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收的村組以書面形式公告，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地公告。征地補(bǔ)償安置方案公告的實(shí)施：有關(guān)人民政府土地和房屋管理部門會(huì)同有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案公告之日起45日內(nèi)，以被征地人為單位編制并公布征地補(bǔ)償安置方案。

3。征地補(bǔ)償安置方案意見：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見或者需要聽證的，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)人民政府土地房屋管理部門提出意見。有關(guān)人民政府土地、房屋管理部門應(yīng)當(dāng)研究農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案的不同意見。當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征地方案進(jìn)行修改。征地補(bǔ)償安置方案審批要求：征地補(bǔ)償安置方案報(bào)有關(guān)人民政府土地和房屋管理部門審批時(shí)，附農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他征地權(quán)利人的意見和采納。舉行聽證的，還應(yīng)當(dāng)附聽證筆錄。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用管理：征地補(bǔ)償安置費(fèi)用撥給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織后，有關(guān)人民政府土地房屋管理部門有權(quán)要求農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付在一定期限內(nèi)提供付款清單。人民政府土地房屋管理部門有權(quán)督促有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織向集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的收支情況，便于對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人進(jìn)行查詢和監(jiān)督。8補(bǔ)償安置基本工作流程1。征地補(bǔ)償安置方案確定后，用地單位應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。區(qū)縣國(guó)土房管局根據(jù)征地補(bǔ)償安置方案，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、土地附著費(fèi)和苗木補(bǔ)償費(fèi)。三。辦理農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移就業(yè)手續(xù)，落實(shí)農(nóng)業(yè)人口安置方式，落實(shí)征地補(bǔ)償